Woningwaarde Ursemmerweg 6

1646WN Ursem

161 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 4.630Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 745.376

+10,5%

[ € 655.931 – € 834.821 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 716.647[ € 680.815 – € 752.479 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 775.256[ € 735.280 – € 812.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Ursemmerweg 6 in Ursem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 745.376 (€ 4.630 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.568Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 70.69312 maanden +10,5%+10,5%

+€ 46.86312 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Ursemmerweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.376 voor Ursemmerweg 6 in Ursem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ursemmerweg 6 in Ursem heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 775.256. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 745.376.

Verwachte verkoopprijs Ursemmerweg 6

€ 775.256[ € 735.280 – € 812.677 ]

Verkoper houdt over€ 765.478−€ 9.778 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 792.911+€ 17.655 kosten koper

Verkoopprijs€ 775.256

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.528

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 765.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ursemmerweg 6 in Ursem heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 716.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.451 per m².

Verwachte vraagprijs Ursemmerweg 6

Onder gem. in SchermerBoven gem.

€ 716.647[ € 680.815 – € 752.479 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.451[ € 4.229 – € 4.674 ]

Gem. vraagprijs in Schermer

€ 821.104[ € 369.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ursemmerweg 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 775.256, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 716.647 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.376+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 775.256+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 814.019+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ursemmerweg 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 716.647 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ursemmerweg 6 in Ursem bedragen € 3.771 per maand bij een woningwaarde van € 745.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 945.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.771/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.645

OZB€ 33

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.771

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ursemmerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.739 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.376

Verwachte verkoopprijs€ 775.256

Verwachte vraagprijs€ 716.647

Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtUrsem

PlaatsUrsem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ursem besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.070 kWh/jr)Elektriciteit(4.070 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.260 kWh/jr)Teruglevering(3.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (27%)

C (18%)

D (9%)

E (9%)

G (9%)

Wonen in Ursem

Ursem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.376 ligt Ursemmerweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ursem. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ursemmerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ursemmerweg 6 in Ursem.

Wat is Ursemmerweg 6 in Ursem waard?

Ursemmerweg 6 in Ursem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.376 (bandbreedte € 655.931 – € 834.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ursem.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ursemmerweg 6 in Ursem?

De verwachte vraagprijs van Ursemmerweg 6 in Ursem is in augustus 2026 € 716.647 (bandbreedte € 680.815 – € 752.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.630.

Hoeveel moet ik overbieden op Ursemmerweg 6 in Ursem?

Voor Ursemmerweg 6 adviseren wij een bod van € 775.256 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ursemmerweg 6 in Ursem?

De geschatte bruto maandlasten van Ursemmerweg 6 in Ursem bedragen € 3.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.645 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ursemmerweg 6 in Ursem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ursemmerweg 6 in Ursem is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 70.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ursemmerweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ursem is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Ursemmerweg 6 ligt rond € 745.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ursemmerweg 6?

Huishoudens in de buurt van Ursemmerweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ursem heeft 31% van de woningen zonnepanelen.