Woningwaarde Beekhuizenseweg 17

6881AB Velp

Te koop

251 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1968Bouwjaar

€ 5.226Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.311.681

+6,0%

[ € 1.154.279 – € 1.469.083 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.333.607[ € 1.272.079 – € 1.405.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekhuizenseweg 17 in Velp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.311.681 (€ 5.226 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.049Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 74.07212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 30.35912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Beekhuizenseweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.311.681 voor Beekhuizenseweg 17 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekhuizenseweg 17 in Velp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.333.607. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.311.681.

Verwachte verkoopprijs Beekhuizenseweg 17

€ 1.333.607[ € 1.272.079 – € 1.405.982 ]

Verkoper houdt over€ 1.317.687−€ 15.920 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.362.429+€ 28.822 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.333.607

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.670

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.317.687

Wat is de vraagprijs?

Beekhuizenseweg 17 in Velp staat in augustus 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.159 per m².

Vraagprijs Beekhuizenseweg 17

Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.159[ € 4.901 – € 5.417 ]

Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn

€ 694.200[ € 295.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekhuizenseweg 17 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.333.607, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.311.681+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.333.607+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.400.287+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekhuizenseweg 17 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekhuizenseweg 17 in Velp bedragen € 6.664 per maand bij een woningwaarde van € 1.311.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.512.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.664/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.414

OZB€ 143

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.664

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.309.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekhuizenseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte251 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.311.681

Verwachte verkoopprijs€ 1.333.607

Vraagprijs€ 1.295.000

Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→

PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (11%)

F (10%)

G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

President Kennedylaan 325

President Kennedylaan 325

1973 · 156 m²

€ 490.385

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekhuizenseweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.311.681 duidelijk in het hogere segment van Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekhuizenseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekhuizenseweg 17 in Velp.

Wat is Beekhuizenseweg 17 in Velp waard?

Beekhuizenseweg 17 in Velp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.311.681 (bandbreedte € 1.154.279 – € 1.469.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.

Wat is de vraagprijs van Beekhuizenseweg 17 in Velp?

Beekhuizenseweg 17 in Velp staat in augustus 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.226.

Hoeveel moet ik overbieden op Beekhuizenseweg 17 in Velp?

Voor Beekhuizenseweg 17 adviseren wij een bod van € 1.333.607 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beekhuizenseweg 17 in Velp?

De geschatte bruto maandlasten van Beekhuizenseweg 17 in Velp bedragen € 6.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.311.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.414 uit hypotheeklasten, circa € 190 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beekhuizenseweg 17 in Velp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beekhuizenseweg 17 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 74.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekhuizenseweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Beekhuizenseweg 17 ligt rond € 1.311.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beekhuizenseweg 17?

Huishoudens in de buurt van Beekhuizenseweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.