Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 47

6881CP Velp

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.944
+6,7%
[ € 614.191 – € 781.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.376[ € 650.157 – € 718.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.781[ € 676.163 – € 747.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 47 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.944 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.751Sinds september +0,5%
+€ 43.70212 maanden +6,7%
+€ 18.35612 mnd vs. NL +2,8%
Rembrandtlaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.944 voor Rembrandtlaan 47 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 47 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.781. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 697.944.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 47
€ 711.781[ € 676.163 – € 747.339 ]
Verkoper houdt over€ 702.701−€ 9.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.167+€ 16.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 47 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 47
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 684.376[ € 650.157 – € 718.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 822.731[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 47 adviseren wij in een bod van € 711.781, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 684.376 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.944+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.781+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.370+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 684.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 47 in Velp bedragen € 3.581 per maand bij een woningwaarde van € 697.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.413
OZB€ 76
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.944
Verwachte verkoopprijs€ 711.781
Verwachte vraagprijs€ 684.376
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tramstraat 47, 6881HB Velp
Tramstraat 47
1975 · 187 m²
€ 750.517
Straatbeeld van Arnhemsestraatweg 25, 6881NC Velp
Arnhemsestraatweg 25
1961 · 187 m²
€ 659.367
Straatbeeld van Daalhuizerweg 21, 6881NX Velp
Daalhuizerweg 21
1954 · 130 m²
€ 707.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.944 ligt Rembrandtlaan 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 47 in Velp.

Wat is Rembrandtlaan 47 in Velp waard?
Rembrandtlaan 47 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.944 (bandbreedte € 614.191 – € 781.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 47 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 47 in Velp is in oktober 2026 € 684.376 (bandbreedte € 650.157 – € 718.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 47 in Velp?
Voor Rembrandtlaan 47 adviseren wij een bod van € 711.781 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 47 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 47 in Velp bedragen € 3.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.413 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 47 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 47 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 47 ligt rond € 697.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 47?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.