Huiswaardemeter

Woningwaarde Egmondstraat 15

6881MK Velp

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.420
+6,7%
[ € 441.250 – € 561.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.208[ € 464.748 – € 513.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.937[ € 487.985 – € 539.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Egmondstraat 15 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.420 (€ 4.011 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.695Sinds september +0,5%
+€ 31.39712 maanden +6,7%
+€ 13.18812 mnd vs. NL +2,8%
Egmondstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.420 voor Egmondstraat 15 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egmondstraat 15 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.937. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.420.

Verwachte verkoopprijs Egmondstraat 15
€ 513.937[ € 487.985 – € 539.351 ]
Verkoper houdt over€ 507.034−€ 6.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.366+€ 12.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egmondstraat 15 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Verwachte vraagprijs Egmondstraat 15
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 489.208[ € 464.748 – € 513.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.718 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 822.731[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egmondstraat 15 adviseren wij in een bod van € 513.937, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 489.208 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.420+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.937+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.634+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egmondstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 489.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egmondstraat 15 in Velp bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 501.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egmondstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.420
Verwachte verkoopprijs€ 513.937
Verwachte vraagprijs€ 489.208
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torckstraat 4, 6881MJ Velp
Torckstraat 4
1922 · 152 m²
€ 600.717
Straatbeeld van Pastoor Koenestraat 7, 6881SW Velp
Pastoor Koenestraat 7
1903 · 111 m²
€ 437.820
Straatbeeld van Hertogstraat 1, 6881ML Velp
Hertogstraat 1
1921 · 163 m²
€ 764.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egmondstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.420 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velp-Noord boven spoorlijn willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Egmondstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egmondstraat 15 in Velp.

Wat is Egmondstraat 15 in Velp waard?
Egmondstraat 15 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.420 (bandbreedte € 441.250 – € 561.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egmondstraat 15 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Egmondstraat 15 in Velp is in oktober 2026 € 489.208 (bandbreedte € 464.748 – € 513.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Egmondstraat 15 in Velp?
Voor Egmondstraat 15 adviseren wij een bod van € 513.937 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egmondstraat 15 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Egmondstraat 15 in Velp bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egmondstraat 15 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egmondstraat 15 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egmondstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Egmondstraat 15 ligt rond € 501.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egmondstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Egmondstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.