Huiswaardemeter

Woningwaarde van Pallandtstraat 20

6881MT Velp

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.738
+6,7%
[ € 615.769 – € 783.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.733[ € 652.396 – € 721.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.989[ € 677.187 – € 748.471 ]

Wat is mijn huis waard?

van Pallandtstraat 20 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.738 (€ 5.598 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.760Sinds september +0,5%
+€ 43.81412 maanden +6,7%
+€ 18.40312 mnd vs. NL +2,8%
van Pallandtstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.738 voor van Pallandtstraat 20 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Pallandtstraat 20 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.989. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 699.738.

Verwachte verkoopprijs van Pallandtstraat 20
€ 712.989[ € 677.187 – € 748.471 ]
Verkoper houdt over€ 703.896−€ 9.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.399+€ 16.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Pallandtstraat 20 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.494 per m².

Verwachte vraagprijs van Pallandtstraat 20
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 686.733[ € 652.396 – € 721.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.494[ € 5.219 – € 5.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 822.731[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Pallandtstraat 20 adviseren wij in een bod van € 712.989, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 686.733 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.738+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.989+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.638+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Pallandtstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 686.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Pallandtstraat 20 in Velp bedragen € 3.575 per maand bij een woningwaarde van € 699.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.422
OZB€ 76
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Pallandtstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.738
Verwachte verkoopprijs€ 712.989
Verwachte vraagprijs€ 686.733
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torckstraat 4, 6881MJ Velp
Torckstraat 4
1922 · 152 m²
€ 600.717
Straatbeeld van Pastoor Koenestraat 7, 6881SW Velp
Pastoor Koenestraat 7
1903 · 111 m²
€ 437.820
Straatbeeld van Hertogstraat 1, 6881ML Velp
Hertogstraat 1
1921 · 163 m²
€ 764.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.738 ligt van Pallandtstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Pallandtstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Pallandtstraat 20 in Velp.

Wat is van Pallandtstraat 20 in Velp waard?
van Pallandtstraat 20 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.738 (bandbreedte € 615.769 – € 783.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Pallandtstraat 20 in Velp?
De verwachte vraagprijs van van Pallandtstraat 20 in Velp is in oktober 2026 € 686.733 (bandbreedte € 652.396 – € 721.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.598.
Hoeveel moet ik overbieden op van Pallandtstraat 20 in Velp?
Voor van Pallandtstraat 20 adviseren wij een bod van € 712.989 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Pallandtstraat 20 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van van Pallandtstraat 20 in Velp bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.422 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Pallandtstraat 20 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Pallandtstraat 20 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Pallandtstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van van Pallandtstraat 20 ligt rond € 699.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Pallandtstraat 20?
Huishoudens in de buurt van van Pallandtstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.