Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringstraat 15

6882EM Velp

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.407
+6,7%
[ € 287.238 – € 365.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.981[ € 302.082 – € 333.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.057[ € 318.092 – € 351.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringstraat 15 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.407 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,5%
+€ 20.43812 maanden +6,7%
+€ 8.58412 mnd vs. NL +2,8%
Weteringstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.407 voor Weteringstraat 15 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringstraat 15 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.057. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.407.

Verwachte verkoopprijs Weteringstraat 15
€ 335.057[ € 318.092 – € 351.576 ]
Verkoper houdt over€ 330.121−€ 4.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.908+€ 8.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringstraat 15 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringstraat 15
Onder gem. in buurt Velp-Zuid ten zuiden van WaterstraatBoven gem.
€ 317.981[ € 302.082 – € 333.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
€ 393.722[ € 215.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringstraat 15 adviseren wij in een bod van € 335.057, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 317.981 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.407+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.057+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.810+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 317.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringstraat 15 in Velp bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 326.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.407
Verwachte verkoopprijs€ 335.057
Verwachte vraagprijs€ 317.981
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Zuid ten zuiden van Waterstraat→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eiberstraat 57, 6883ED Velp
Eiberstraat 57
1964 · 78 m²
€ 273.321
Straatbeeld van Eiberstraat 149, 6883EH Velp
Eiberstraat 149
1967 · 61 m²
€ 251.909
Straatbeeld van Aalscholversingel 160, 6883BJ Velp
Aalscholversingel 160
1976 · 60 m²
€ 213.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weteringstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.407 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weteringstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringstraat 15 in Velp.

Wat is Weteringstraat 15 in Velp waard?
Weteringstraat 15 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.407 (bandbreedte € 287.238 – € 365.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringstraat 15 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Weteringstraat 15 in Velp is in oktober 2026 € 317.981 (bandbreedte € 302.082 – € 333.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringstraat 15 in Velp?
Voor Weteringstraat 15 adviseren wij een bod van € 335.057 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringstraat 15 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringstraat 15 in Velp bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringstraat 15 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringstraat 15 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Weteringstraat 15 ligt rond € 326.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Weteringstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.