Woningwaarde Brugweg 23, Velp (6883HW)

Wat is mijn huis waard?

Brugweg 23 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.708 (€ 2.320 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 14.38312 maanden +6,7%+6,7%

+€ 6.04112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Brugweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.708 voor Brugweg 23 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugweg 23 in Velp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 235.638. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 229.708.

Verwachte verkoopprijs Brugweg 23

€ 235.638[ € 226.148 – € 249.953 ]

Verkoper houdt over€ 231.796−€ 3.842 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 242.501+€ 6.863 kosten koper

Verkoopprijs€ 235.638

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.592

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 231.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugweg 23 in Velp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.273 per m².

Verwachte vraagprijs Brugweg 23

Onder gem. in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijnBoven gem.

€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.273[ € 2.159 – € 2.386 ]

Gem. vraagprijs in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn

€ 467.646[ € 209.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 235.638, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.708+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 235.638+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 247.420+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugweg 23 in Velp bedragen € 1.219 per maand bij een woningwaarde van € 229.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 430.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.219/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123

OZB€ 25

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.219

Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte88 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.708

Verwachte verkoopprijs€ 235.638

Verwachte vraagprijs€ 225.000

Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Zuid beneden spoorlijn→

PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Zuid beneden spoorlijn besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.350 kWh/jr)Elektriciteit(2.350 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (530 kWh/jr)Teruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (29%)

B (14%)

C (24%)

D (13%)

E (8%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Velp-Zuid beneden spoorlijn

Velp-Zuid beneden spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

28,5%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.708 is Brugweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Velp-Zuid beneden spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brugweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugweg 23 in Velp.

Wat is Brugweg 23 in Velp waard?

Brugweg 23 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.708 (bandbreedte € 202.143 – € 257.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brugweg 23 in Velp?

De verwachte vraagprijs van Brugweg 23 in Velp is in oktober 2026 € 225.000 (bandbreedte € 213.750 – € 236.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.320.

Hoeveel moet ik overbieden op Brugweg 23 in Velp?

Voor Brugweg 23 adviseren wij een bod van € 235.638 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brugweg 23 in Velp?

De geschatte bruto maandlasten van Brugweg 23 in Velp bedragen € 1.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brugweg 23 in Velp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brugweg 23 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Zuid beneden spoorlijn is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Brugweg 23 ligt rond € 229.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brugweg 23?

Huishoudens in de buurt van Brugweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn heeft 8% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Brugweg 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde