Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugweg 3

6883HW Velp

Te koop
100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.541
+5,7%
[ € 323.436 – € 411.646 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.029[ € 359.126 – € 396.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugweg 3 in Velp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.541 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds mei +0,5%
+€ 19.94912 maanden +5,7%
+€ 5.20912 mnd vs. NL +1,5%
Brugweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.541 voor Brugweg 3 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugweg 3 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.029. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.541.

Verwachte verkoopprijs Brugweg 3
€ 377.029[ € 359.126 – € 396.928 ]
Verkoper houdt over€ 371.632−€ 5.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.720+€ 9.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.632

Wat is de vraagprijs?

Brugweg 3 in Velp staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Vraagprijs Brugweg 3
Onder gem. in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijnBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
€ 550.567[ € 265.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugweg 3 adviseren wij in een bod van € 377.029, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.541+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.029+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.880+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugweg 3 in Velp bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 367.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.541
Verwachte verkoopprijs€ 377.029
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Zuid beneden spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Zuid beneden spoorlijn besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Velp-Zuid beneden spoorlijn

Velp-Zuid beneden spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Koenestraat 7, 6881SW Velp
Pastoor Koenestraat 7
1903 · 111 m²
€ 433.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.541 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velp-Zuid beneden spoorlijn willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brugweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugweg 3 in Velp.

Wat is Brugweg 3 in Velp waard?
Brugweg 3 in Velp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.541 (bandbreedte € 323.436 – € 411.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Wat is de vraagprijs van Brugweg 3 in Velp?
Brugweg 3 in Velp staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugweg 3 in Velp?
Voor Brugweg 3 adviseren wij een bod van € 377.029 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugweg 3 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Brugweg 3 in Velp bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugweg 3 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugweg 3 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Zuid beneden spoorlijn is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Brugweg 3 ligt rond € 367.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugweg 3?
Huishoudens in de buurt van Brugweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn heeft 8% van de woningen zonnepanelen.