Woningwaarde De Merel 43
7671VZ Vriezenveen
Wat is mijn huis waard?
De Merel 43 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.986 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.986 voor De Merel 43 in Vriezenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Merel 43 in Vriezenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.442. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 398.986.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Merel 43 in Vriezenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Merel 43 adviseren wij in een bod van € 410.442, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 387.850 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Merel 43 zal in bij een vraagprijs van € 387.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Merel 43 in Vriezenveen bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 398.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Merel 43
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vriezenveen Elzenhoek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vriezenveen Elzenhoek
Vriezenveen Elzenhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 398.986 zit De Merel 43 in het middensegment van Vriezenveen Elzenhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Merel 43
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Merel 43 in Vriezenveen.