Huiswaardemeter

Woningwaarde Slijkakker 15

7031LE Wehl

249 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.284
+10,7%
[ € 626.810 – € 797.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.172[ € 663.263 – € 733.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.681[ € 689.794 – € 762.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijkakker 15 in Wehl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.284 (€ 2.861 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.018Sinds september +0,9%
+€ 68.94912 maanden +10,7%
+€ 44.02512 mnd vs. NL +6,8%
Slijkakker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.284 voor Slijkakker 15 in Wehl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijkakker 15 in Wehl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.681. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 712.284.

Verwachte verkoopprijs Slijkakker 15
€ 726.681[ € 689.794 – € 762.404 ]
Verkoper houdt over€ 717.438−€ 9.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.365+€ 16.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijkakker 15 in Wehl heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Slijkakker 15
Onder gem. in Wehl / Nieuw WehlBoven gem.
€ 698.172[ € 663.263 – € 733.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.664 – € 2.944 ]
Gem. vraagprijs in Wehl / Nieuw Wehl
€ 677.111[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijkakker 15 adviseren wij in een bod van € 726.681, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 698.172 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.284+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.681+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.015+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijkakker 15 zal in bij een vraagprijs van € 698.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijkakker 15 in Wehl bedragen € 3.638 per maand bij een woningwaarde van € 712.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.483
OZB€ 52
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 21
Heffingskorting€ -8
Totaal per maand€ 3.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijkakker 15

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.284
Verwachte verkoopprijs€ 726.681
Verwachte vraagprijs€ 698.172
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtHeideslag→
PlaatsWehl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heideslag besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (0%)
C (4%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Heideslag

Heideslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekseweg 45A, 7031GN Wehl
Beekseweg 45A
2011 · 258 m²
€ 1.060.814
Straatbeeld van Kieflandseweg 5, 7031GH Wehl
Kieflandseweg 5
2010 · 227 m²
€ 863.635
Straatbeeld van Veenweg 139, 7031GJ Wehl
Veenweg 139
2025 · 178 m²
€ 557.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slijkakker 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.284 duidelijk in het hogere segment van Heideslag. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slijkakker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijkakker 15 in Wehl.

Wat is Slijkakker 15 in Wehl waard?
Slijkakker 15 in Wehl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.284 (bandbreedte € 626.810 – € 797.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heideslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slijkakker 15 in Wehl?
De verwachte vraagprijs van Slijkakker 15 in Wehl is in oktober 2026 € 698.172 (bandbreedte € 663.263 – € 733.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Slijkakker 15 in Wehl?
Voor Slijkakker 15 adviseren wij een bod van € 726.681 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slijkakker 15 in Wehl?
De geschatte bruto maandlasten van Slijkakker 15 in Wehl bedragen € 3.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.483 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Slijkakker 15 in Wehl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slijkakker 15 in Wehl is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 68.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slijkakker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heideslag is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Slijkakker 15 ligt rond € 712.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slijkakker 15?
Huishoudens in de buurt van Slijkakker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).