Woningwaarde Ziggel 6, Wehl (7031LG)

Wat is mijn huis waard?

Ziggel 6 in Wehl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.832 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.361Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 38.51012 maanden +10,7%+10,7%

+€ 24.58912 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Ziggel 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.832 voor Ziggel 6 in Wehl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ziggel 6 in Wehl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 408.996. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.832.

Verwachte verkoopprijs Ziggel 6

€ 408.996[ € 388.211 – € 429.076 ]

Verkoper houdt over€ 403.247−€ 5.749 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 419.326+€ 10.330 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.996

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 403.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ziggel 6 in Wehl heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 386.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Verwachte vraagprijs Ziggel 6

Onder gem. in Wehl / Nieuw WehlBoven gem.

€ 386.973[ € 367.624 – € 406.322 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]

Gem. vraagprijs in Wehl / Nieuw Wehl

€ 677.111[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ziggel 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 408.996, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 386.973 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.832+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 408.996+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 429.446+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ziggel 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 386.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ziggel 6 in Wehl bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 397.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 598.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945

OZB€ 29

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 21

Heffingskorting€ -8

Totaal per maand€ 2.049

Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ziggel 6

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte129 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.832

Verwachte verkoopprijs€ 408.996

Verwachte vraagprijs€ 386.973

Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtHeideslag→

PlaatsWehl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heideslag besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas (630 m³/jr)Aardgas(630 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (93%)

B (0%)

C (4%)

E (1%)

G (2%)

Wonen in Heideslag

Heideslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

45,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation23,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.832 is Ziggel 6 een van de meer betaalbare woningen in Heideslag. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ziggel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ziggel 6 in Wehl.

Wat is Ziggel 6 in Wehl waard?

Ziggel 6 in Wehl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.832 (bandbreedte € 350.092 – € 445.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heideslag.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ziggel 6 in Wehl?

De verwachte vraagprijs van Ziggel 6 in Wehl is in oktober 2026 € 386.973 (bandbreedte € 367.624 – € 406.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.

Hoeveel moet ik overbieden op Ziggel 6 in Wehl?

Voor Ziggel 6 adviseren wij een bod van € 408.996 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ziggel 6 in Wehl?

De geschatte bruto maandlasten van Ziggel 6 in Wehl bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Ziggel 6 in Wehl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ziggel 6 in Wehl is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ziggel 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heideslag is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Ziggel 6 ligt rond € 397.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ziggel 6?

Huishoudens in de buurt van Ziggel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Ziggel 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde