Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelpas 20

7031WE Wehl

316 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.792
+10,7%
[ € 709.977 – € 903.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.058[ € 776.534 – € 858.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelpas 20 in Wehl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.792 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.816Sinds september +0,9%
+€ 78.09712 maanden +10,7%
+€ 49.86612 mnd vs. NL +6,8%
Peppelpas 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.792 voor Peppelpas 20 in Wehl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelpas 20 in Wehl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.058. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 806.792.

Verwachte verkoopprijs Peppelpas 20
€ 821.058[ € 776.534 – € 858.274 ]
Verkoper houdt over€ 810.776−€ 10.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.629+€ 18.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelpas 20 in Wehl heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.497 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelpas 20
Onder gem. in buurt 't HagelkruisBoven gem.
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.497[ € 2.372 – € 2.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hagelkruis
€ 452.000[ € 340.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelpas 20 adviseren wij in een bod van € 821.058, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 789.000 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.792+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.058+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.111+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelpas 20 zal in bij een vraagprijs van € 789.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelpas 20 in Wehl bedragen € 4.123 per maand bij een woningwaarde van € 806.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.945
OZB€ 59
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 21
Heffingskorting€ -8
Totaal per maand€ 4.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelpas 20

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte316 m²
Perceeloppervlakte831 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.792
Verwachte verkoopprijs€ 821.058
Verwachte vraagprijs€ 789.000
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

Buurt't Hagelkruis→
PlaatsWehl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hagelkruis besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (19%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in 't Hagelkruis

't Hagelkruis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doesburgseweg 28, 7031JC Wehl
Doesburgseweg 28
2001 · 231 m²
€ 751.858
Straatbeeld van Lage Horst 3, 7031KC Wehl
Lage Horst 3
1994 · 247 m²
€ 636.847
Straatbeeld van Lage Horst 28, 7031KD Wehl
Lage Horst 28
1997 · 177 m²
€ 660.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppelpas 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.792 duidelijk in het hogere segment van 't Hagelkruis. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peppelpas 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelpas 20 in Wehl.

Wat is Peppelpas 20 in Wehl waard?
Peppelpas 20 in Wehl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.792 (bandbreedte € 709.977 – € 903.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hagelkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelpas 20 in Wehl?
De verwachte vraagprijs van Peppelpas 20 in Wehl is in oktober 2026 € 789.000 (bandbreedte € 749.550 – € 828.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelpas 20 in Wehl?
Voor Peppelpas 20 adviseren wij een bod van € 821.058 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelpas 20 in Wehl?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelpas 20 in Wehl bedragen € 4.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.945 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelpas 20 in Wehl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelpas 20 in Wehl is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 78.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelpas 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hagelkruis is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Peppelpas 20 ligt rond € 806.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelpas 20?
Huishoudens in de buurt van Peppelpas 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).