Huiswaardemeter

Woningwaarde Karper 15

1722HK Zuid-Scharwoude

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.624
+11,0%
[ € 504.789 – € 642.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.429[ € 521.958 – € 576.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.885[ € 567.890 – € 627.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Karper 15 in Zuid-Scharwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.624 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.982Sinds september +0,9%
+€ 57.00612 maanden +11,0%
+€ 36.99212 mnd vs. NL +7,2%
Karper 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.624 voor Karper 15 in Zuid-Scharwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karper 15 in Zuid-Scharwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.885. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 573.624.

Verwachte verkoopprijs Karper 15
€ 598.885[ € 567.890 – € 627.667 ]
Verkoper houdt over€ 591.047−€ 7.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.013+€ 14.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karper 15 in Zuid-Scharwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².

Verwachte vraagprijs Karper 15
Onder gem. in Zuid-ScharwoudeBoven gem.
€ 549.429[ € 521.958 – € 576.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.938[ € 2.791 – € 3.085 ]
Gem. vraagprijs in Zuid-Scharwoude
€ 679.579[ € 395.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karper 15 adviseren wij in een bod van € 598.885, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.429 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.624+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.885+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.829+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karper 15 zal in bij een vraagprijs van € 549.429 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karper 15 in Zuid-Scharwoude bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 573.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karper 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.624
Verwachte verkoopprijs€ 598.885
Verwachte vraagprijs€ 549.429
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtZuid-Scharwoude Oost→
PlaatsZuid-Scharwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Scharwoude Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (28%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuid-Scharwoude Oost

Zuid-Scharwoude Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorburggracht 218, 1722GV Zuid-Scharwoude
Voorburggracht 218
1975 · 141 m²
€ 803.172
Straatbeeld van Berkenhof 5, 1722ZW Zuid-Scharwoude
Berkenhof 5
1972 · 231 m²
€ 699.621
Straatbeeld van Forel 18, 1722HP Zuid-Scharwoude
Forel 18
1984 · 114 m²
€ 381.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karper 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.624 duidelijk in het hogere segment van Zuid-Scharwoude Oost. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karper 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karper 15 in Zuid-Scharwoude.

Wat is Karper 15 in Zuid-Scharwoude waard?
Karper 15 in Zuid-Scharwoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.624 (bandbreedte € 504.789 – € 642.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Scharwoude Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karper 15 in Zuid-Scharwoude?
De verwachte vraagprijs van Karper 15 in Zuid-Scharwoude is in oktober 2026 € 549.429 (bandbreedte € 521.958 – € 576.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Karper 15 in Zuid-Scharwoude?
Voor Karper 15 adviseren wij een bod van € 598.885 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karper 15 in Zuid-Scharwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Karper 15 in Zuid-Scharwoude bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karper 15 in Zuid-Scharwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karper 15 in Zuid-Scharwoude is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 57.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karper 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Scharwoude Oost is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Karper 15 ligt rond € 573.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karper 15?
Huishoudens in de buurt van Karper 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).