De gemiddelde huizenprijs in Noord 1 bedraagt in oktober 2026 € 481.514. Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden. Noord 1 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.333Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 70.73512 maanden +17,2%+17,2%

+€ 54.82112 mnd vs. NL +13,3%+13,3%

Noord 1

Nederland

Duurste straten in Noord 1

De duurste straat in Noord 1 is Lange Brugstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 538.402. De meest betaalbare straat is Kapelstraat (€ 310.432).

Duurste straten in Noord 1

StraatGem. huizenprijs

Lange Brugstraat€ 538.402
Kerkstraat€ 439.483
Kasteellaan€ 424.093
Antoniusstraat€ 374.276
Domineesgang€ 364.086

Meest betaalbare straten in Noord 1

StraatGem. huizenprijs

Geerkade€ 293.868
Kapelstraat€ 310.432

Hoeveel wordt er overboden in Noord 1?

Overbieden in Noord 1 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noord 1 bedraagt € 3.791 per m².

Is Noord 1 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 481.514 (€ 4.460 per m²) is Noord 1 in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noord 1

BetaalbaarDuur

€ 481.514[ € 325.377 – € 574.227 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 481.514 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.520 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noord 1?

In Noord 1 staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 454.682 (€ 3.580 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noord 1 is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noord 1

Nederland

Verdeling woningtype

Noord 1

Nederland

Veelgestelde vragen over Noord 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord 1.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noord 1, Etten-Leur?

De gemiddelde huizenprijs in Noord 1 ligt in oktober 2026 op € 481.514. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.791 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Noord 1 zijn het afgelopen jaar met +17,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noord 1, Etten-Leur?

De woningmarkt in Noord 1 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 481.514, een stijging van +17,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noord 1?

In Noord 1 wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 454.682 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 481.514. Overbieden is gebruikelijk in Noord 1.

Is Noord 1 duur om te wonen?

De huizenprijzen in Noord 1 liggen rond het gemiddelde van Etten-Leur, met een gemiddelde huizenprijs van € 481.514. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noord 1?

De duurste straat in Noord 1 is Lange Brugstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 538.402. Andere dure straten zijn Kerkstraat (€ 439.483) en Kasteellaan (€ 424.093). De meest betaalbare straat is Kapelstraat (€ 310.432).

Is Noord 1 veilig?

Noord 1 heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Etten-Leur (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noord 1 als woonbuurt.