De gemiddelde huizenprijs in Ellertsveld bedraagt in juni 2026 € 462.930. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ellertsveld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.897Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 18.34712 maanden +4,1%+4,1%

€ -50612 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Ellertsveld

Nederland

Duurste straten in Ellertsveld

De duurste straat in Ellertsveld is Terworm met een gemiddelde huizenprijs van € 733.125. De meest betaalbare straat is Fie Carelsenplein (€ 389.880).

Duurste straten in Ellertsveld

StraatGem. huizenprijs

Terworm€ 733.125
Vliek€ 638.765
Oostermoer€ 625.281
Ramspol€ 530.786
Twickel€ 527.107

Meest betaalbare straten in Ellertsveld

StraatGem. huizenprijs

Brammershoop€ 371.595
Bergvennen€ 372.923
Briandlaan€ 374.429
Schuilenburg€ 385.687
Fie Carelsenplein€ 389.880

Hoeveel wordt er overboden in Ellertsveld?

Overbieden in Ellertsveld is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ellertsveld bedraagt € 4.583 per m².

Is Ellertsveld duur om te wonen?

Ellertsveld is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 462.930 (€ 4.959 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.873 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ellertsveld

BetaalbaarDuur

€ 462.930[ € 395.525 – € 498.201 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 462.930 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ellertsveld?

In Ellertsveld staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 420.398 (€ 4.162 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ellertsveld is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ellertsveld

Nederland

Verdeling woningtype

Ellertsveld

Nederland

Veelgestelde vragen over Ellertsveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ellertsveld.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ellertsveld, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Ellertsveld ligt in juni 2026 op € 462.930. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.583 per m². Daarmee is Ellertsveld betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Ellertsveld zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ellertsveld, Haarlem?

De woningmarkt in Ellertsveld is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 462.930, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ellertsveld?

In Ellertsveld wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 420.398 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 462.930. Overbieden is de norm in Ellertsveld, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Ellertsveld duur om te wonen?

Ellertsveld is een van de betaalbaarste buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 462.930. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.873 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Ellertsveld?

De duurste straat in Ellertsveld is Terworm, met een gemiddelde huizenprijs van € 733.125. Andere dure straten zijn Vliek (€ 638.765) en Oostermoer (€ 625.281). De meest betaalbare straat is Fie Carelsenplein (€ 389.880).

Is Ellertsveld veilig?

Ellertsveld heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Ellertsveld als woonbuurt.