De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Schalkwijkerweg bedraagt in augustus 2026 € 1.187.938. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuid-Schalkwijkerweg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.869Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 49.71712 maanden +4,4%+4,4%

+€ 9.51512 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Zuid-Schalkwijkerweg

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Schalkwijkerweg?

Overbieden in Zuid-Schalkwijkerweg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuid-Schalkwijkerweg bedraagt € 5.077 per m².

Is Zuid-Schalkwijkerweg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.187.938 (€ 5.676 per m²) is Zuid-Schalkwijkerweg in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 263.986 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuid-Schalkwijkerweg

BetaalbaarDuur

€ 1.187.938[ € 815.700 – € 1.375.900 ]

Huizenprijs vs Nederland

125% hoger[ € 1.187.938 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuid-Schalkwijkerweg?

In Zuid-Schalkwijkerweg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.093.289 (€ 4.672 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid-Schalkwijkerweg is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuid-Schalkwijkerweg

Nederland

Verdeling woningtype

Zuid-Schalkwijkerweg

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuid-Schalkwijkerweg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid-Schalkwijkerweg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuid-Schalkwijkerweg, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Schalkwijkerweg ligt in augustus 2026 op € 1.187.938. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.077 per m². Daarmee is Zuid-Schalkwijkerweg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuid-Schalkwijkerweg zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuid-Schalkwijkerweg, Haarlem?

De woningmarkt in Zuid-Schalkwijkerweg is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.187.938, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Schalkwijkerweg?

In Zuid-Schalkwijkerweg wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.093.289 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.187.938. Overbieden is de norm in Zuid-Schalkwijkerweg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuid-Schalkwijkerweg duur om te wonen?

Zuid-Schalkwijkerweg is een van de duurdere buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.187.938. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 263.986 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Zuid-Schalkwijkerweg veilig?

Zuid-Schalkwijkerweg heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuid-Schalkwijkerweg als woonbuurt.