De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Schalkwijkerweg bedraagt in juni 2026 € 1.193.435. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuid-Schalkwijkerweg stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 4.891Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 47.30012 maanden +4,1%+4,1%

€ -1.30412 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Zuid-Schalkwijkerweg

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Schalkwijkerweg?

Overbieden in Zuid-Schalkwijkerweg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuid-Schalkwijkerweg bedraagt € 5.100 per m².

Is Zuid-Schalkwijkerweg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.193.435 (€ 5.646 per m²) is Zuid-Schalkwijkerweg in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 265.208 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuid-Schalkwijkerweg

BetaalbaarDuur

€ 1.193.435[ € 815.624 – € 1.352.707 ]

Huizenprijs vs Nederland

125% hoger[ € 1.193.435 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuid-Schalkwijkerweg?

In Zuid-Schalkwijkerweg staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.098.245 (€ 4.693 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid-Schalkwijkerweg is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuid-Schalkwijkerweg

Nederland

Verdeling woningtype

Zuid-Schalkwijkerweg

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuid-Schalkwijkerweg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid-Schalkwijkerweg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuid-Schalkwijkerweg, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Schalkwijkerweg ligt in juni 2026 op € 1.193.435. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.100 per m². Daarmee is Zuid-Schalkwijkerweg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuid-Schalkwijkerweg zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuid-Schalkwijkerweg, Haarlem?

De woningmarkt in Zuid-Schalkwijkerweg is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.193.435, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Schalkwijkerweg?

In Zuid-Schalkwijkerweg wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.098.245 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.193.435. Overbieden is de norm in Zuid-Schalkwijkerweg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuid-Schalkwijkerweg duur om te wonen?

Zuid-Schalkwijkerweg is een van de duurdere buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.193.435. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 265.208 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Zuid-Schalkwijkerweg veilig?

Zuid-Schalkwijkerweg heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuid-Schalkwijkerweg als woonbuurt.