De gemiddelde huizenprijs in Saeftinge-Nemelaar bedraagt in juni 2026 € 545.133. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Saeftinge-Nemelaar beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.234Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 21.60612 maanden +4,1%+4,1%

€ -59512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Saeftinge-Nemelaar

Nederland

Duurste straten in Saeftinge-Nemelaar

De duurste straat in Saeftinge-Nemelaar is Vogelwaarde met een gemiddelde huizenprijs van € 647.279. De meest betaalbare straat is Beveland (€ 496.416).

Duurste straten in Saeftinge-Nemelaar

StraatGem. huizenprijs

Vogelwaarde€ 647.279
Kempen€ 624.247
Baronie€ 576.280
Henckenshagen€ 552.377
Duiveland€ 520.395

Meest betaalbare straten in Saeftinge-Nemelaar

StraatGem. huizenprijs

Nemelaar€ 472.068
Landschot€ 476.584
Saeftinge€ 487.210
Beveland€ 496.416

Hoeveel wordt er overboden in Saeftinge-Nemelaar?

Overbieden in Saeftinge-Nemelaar is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Saeftinge-Nemelaar bedraagt € 4.543 per m².

Is Saeftinge-Nemelaar duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 545.133 (€ 4.625 per m²) is Saeftinge-Nemelaar in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.141 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Saeftinge-Nemelaar

BetaalbaarDuur

€ 545.133[ € 494.658 – € 589.881 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 545.133 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Saeftinge-Nemelaar?

In Saeftinge-Nemelaar staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 496.022 (€ 4.134 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Saeftinge-Nemelaar is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Saeftinge-Nemelaar

Nederland

Verdeling woningtype

Saeftinge-Nemelaar

Nederland

Veelgestelde vragen over Saeftinge-Nemelaar

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Saeftinge-Nemelaar.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Saeftinge-Nemelaar, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Saeftinge-Nemelaar ligt in juni 2026 op € 545.133. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.543 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Saeftinge-Nemelaar zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Saeftinge-Nemelaar, Haarlem?

De woningmarkt in Saeftinge-Nemelaar is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 545.133, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Saeftinge-Nemelaar?

In Saeftinge-Nemelaar wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 496.022 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 545.133. Overbieden is de norm in Saeftinge-Nemelaar, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Saeftinge-Nemelaar duur om te wonen?

De huizenprijzen in Saeftinge-Nemelaar liggen rond het gemiddelde van Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 545.133. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.141 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Saeftinge-Nemelaar?

De duurste straat in Saeftinge-Nemelaar is Vogelwaarde, met een gemiddelde huizenprijs van € 647.279. Andere dure straten zijn Kempen (€ 624.247) en Baronie (€ 576.280). De meest betaalbare straat is Beveland (€ 496.416).

Is Saeftinge-Nemelaar veilig?

Saeftinge-Nemelaar heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Saeftinge-Nemelaar als woonbuurt.