De gemiddelde huizenprijs in Saeftinge-Nemelaar bedraagt in augustus 2026 € 546.642. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Saeftinge-Nemelaar beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.240Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 22.87812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 4.37912 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Saeftinge-Nemelaar

Nederland

Duurste straten in Saeftinge-Nemelaar

De duurste straat in Saeftinge-Nemelaar is Vogelwaarde met een gemiddelde huizenprijs van € 646.481. De meest betaalbare straat is Beveland (€ 494.287).

Duurste straten in Saeftinge-Nemelaar

StraatGem. huizenprijs

Vogelwaarde€ 646.481
Kempen€ 624.313
Baronie€ 575.599
Henckenshagen€ 555.483
Duiveland€ 517.757

Meest betaalbare straten in Saeftinge-Nemelaar

StraatGem. huizenprijs

Nemelaar€ 468.922
Landschot€ 472.003
Saeftinge€ 484.114
Beveland€ 494.287

Hoeveel wordt er overboden in Saeftinge-Nemelaar?

Overbieden in Saeftinge-Nemelaar is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Saeftinge-Nemelaar bedraagt € 4.555 per m².

Is Saeftinge-Nemelaar duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 546.642 (€ 4.636 per m²) is Saeftinge-Nemelaar in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Saeftinge-Nemelaar

BetaalbaarDuur

€ 546.642[ € 494.669 – € 595.155 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% hoger[ € 546.642 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Saeftinge-Nemelaar?

In Saeftinge-Nemelaar staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.449 (€ 4.145 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Saeftinge-Nemelaar is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Saeftinge-Nemelaar

Nederland

Verdeling woningtype

Saeftinge-Nemelaar

Nederland

Veelgestelde vragen over Saeftinge-Nemelaar

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Saeftinge-Nemelaar.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Saeftinge-Nemelaar, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Saeftinge-Nemelaar ligt in augustus 2026 op € 546.642. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.555 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Saeftinge-Nemelaar zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Saeftinge-Nemelaar, Haarlem?

De woningmarkt in Saeftinge-Nemelaar is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 546.642, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Saeftinge-Nemelaar?

In Saeftinge-Nemelaar wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 497.449 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 546.642. Overbieden is de norm in Saeftinge-Nemelaar, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Saeftinge-Nemelaar duur om te wonen?

De huizenprijzen in Saeftinge-Nemelaar liggen rond het gemiddelde van Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 546.642. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Saeftinge-Nemelaar?

De duurste straat in Saeftinge-Nemelaar is Vogelwaarde, met een gemiddelde huizenprijs van € 646.481. Andere dure straten zijn Kempen (€ 624.313) en Baronie (€ 575.599). De meest betaalbare straat is Beveland (€ 494.287).

Is Saeftinge-Nemelaar veilig?

Saeftinge-Nemelaar heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Saeftinge-Nemelaar als woonbuurt.