De gemiddelde huizenprijs in Hondsbos-Dever bedraagt in augustus 2026 € 530.324. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hondsbos-Dever beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.174Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 22.19512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 4.24812 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Hondsbos-Dever

Nederland

Duurste straten in Hondsbos-Dever

De duurste straat in Hondsbos-Dever is Zwemmerslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.061.821. De meest betaalbare straat is Assumburg (€ 441.970).

Duurste straten in Hondsbos-Dever

StraatGem. huizenprijs

Zwemmerslaan€ 1.061.821
Park Oosterspaarn€ 1.027.738
Meiendel€ 815.618
Watermolenplantsoen€ 633.365
Westeinde€ 498.442

Meest betaalbare straten in Hondsbos-Dever

StraatGem. huizenprijs

Cajanuspad€ 231.938
Pampus€ 419.612
Balgzand€ 420.292
Hondsbos€ 423.551
Assumburg€ 441.970

Hoeveel wordt er overboden in Hondsbos-Dever?

Overbieden in Hondsbos-Dever is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hondsbos-Dever bedraagt € 4.956 per m².

Is Hondsbos-Dever duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.324 (€ 4.985 per m²) is Hondsbos-Dever in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.850 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hondsbos-Dever

BetaalbaarDuur

€ 530.324[ € 440.046 – € 524.574 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 530.324 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hondsbos-Dever?

In Hondsbos-Dever staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 483.136 (€ 4.515 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hondsbos-Dever is 24% koopwoning en 76% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hondsbos-Dever

Nederland

Verdeling woningtype

Hondsbos-Dever

Nederland

Veelgestelde vragen over Hondsbos-Dever

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hondsbos-Dever.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hondsbos-Dever, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Hondsbos-Dever ligt in augustus 2026 op € 530.324. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.956 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Hondsbos-Dever zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hondsbos-Dever, Haarlem?

De woningmarkt in Hondsbos-Dever is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 530.324, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hondsbos-Dever?

In Hondsbos-Dever wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 483.136 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 530.324. Overbieden is de norm in Hondsbos-Dever, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Hondsbos-Dever duur om te wonen?

Hondsbos-Dever is een van de betaalbaarste buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 530.324. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.850 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hondsbos-Dever?

De duurste straat in Hondsbos-Dever is Zwemmerslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.061.821. Andere dure straten zijn Park Oosterspaarn (€ 1.027.738) en Meiendel (€ 815.618). De meest betaalbare straat is Assumburg (€ 441.970).

Is Hondsbos-Dever veilig?

Hondsbos-Dever heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hondsbos-Dever als woonbuurt.