De gemiddelde huizenprijs in Hondsbos-Dever bedraagt in juni 2026 € 529.513. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hondsbos-Dever beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.170Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 20.98712 maanden +4,1%+4,1%

€ -57812 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Hondsbos-Dever

Nederland

Duurste straten in Hondsbos-Dever

De duurste straat in Hondsbos-Dever is Zwemmerslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.054.777. De meest betaalbare straat is Assumburg (€ 440.982).

Duurste straten in Hondsbos-Dever

StraatGem. huizenprijs

Zwemmerslaan€ 1.054.777
Park Oosterspaarn€ 1.032.307
Meiendel€ 806.745
Watermolenplantsoen€ 630.695
Westeinde€ 500.253

Meest betaalbare straten in Hondsbos-Dever

StraatGem. huizenprijs

Cajanuspad€ 247.060
Balgzand€ 422.600
Pampus€ 423.910
Hondsbos€ 425.276
Assumburg€ 440.982

Hoeveel wordt er overboden in Hondsbos-Dever?

Overbieden in Hondsbos-Dever is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hondsbos-Dever bedraagt € 4.949 per m².

Is Hondsbos-Dever duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 529.513 (€ 4.982 per m²) is Hondsbos-Dever in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.670 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hondsbos-Dever

BetaalbaarDuur

€ 529.513[ € 440.046 – € 523.468 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 529.513 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hondsbos-Dever?

In Hondsbos-Dever staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.391 (€ 4.508 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hondsbos-Dever is 24% koopwoning en 76% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hondsbos-Dever

Nederland

Verdeling woningtype

Hondsbos-Dever

Nederland

Veelgestelde vragen over Hondsbos-Dever

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hondsbos-Dever.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hondsbos-Dever, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Hondsbos-Dever ligt in juni 2026 op € 529.513. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.949 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hondsbos-Dever zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hondsbos-Dever, Haarlem?

De woningmarkt in Hondsbos-Dever is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 529.513, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hondsbos-Dever?

In Hondsbos-Dever wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 482.391 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 529.513. Overbieden is de norm in Hondsbos-Dever, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Hondsbos-Dever duur om te wonen?

Hondsbos-Dever is een van de betaalbaarste buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 529.513. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.670 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hondsbos-Dever?

De duurste straat in Hondsbos-Dever is Zwemmerslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.054.777. Andere dure straten zijn Park Oosterspaarn (€ 1.032.307) en Meiendel (€ 806.745). De meest betaalbare straat is Assumburg (€ 440.982).

Is Hondsbos-Dever veilig?

Hondsbos-Dever heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hondsbos-Dever als woonbuurt.