De gemiddelde huizenprijs in De Burgen bedraagt in augustus 2026 € 414.934. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Burgen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.701Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 17.36612 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.32412 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

De Burgen

Nederland

Duurste straten in De Burgen

De duurste straat in De Burgen is Engelenburg met een gemiddelde huizenprijs van € 402.161.

Straten in De Burgen

StraatGem. huizenprijs

Engelenburg€ 402.161
Prattenburg€ 400.611
Sandenburg€ 399.260

Hoeveel wordt er overboden in De Burgen?

Overbieden in De Burgen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Burgen bedraagt € 4.610 per m².

Is De Burgen duur om te wonen?

De Burgen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 414.934 (€ 4.932 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.208 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Burgen

BetaalbaarDuur

€ 414.934[ € 413.793 – € 418.746 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 414.934 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Burgen?

In De Burgen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 375.205 (€ 4.169 per m²). Ruim 100% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Burgen is 90% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Burgen

Nederland

Verdeling woningtype

De Burgen

Nederland

Woningen te koop in De Burgen

Veelgestelde vragen over De Burgen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Burgen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Burgen, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in De Burgen ligt in augustus 2026 op € 414.934. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.610 per m². Daarmee is De Burgen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Burgen zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Burgen, Haarlem?

De woningmarkt in De Burgen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 414.934, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Burgen?

In De Burgen wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 375.205 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 414.934. Overbieden is de norm in De Burgen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is De Burgen duur om te wonen?

De Burgen is een van de betaalbaarste buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 414.934. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.208 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Burgen?

De duurste straat in De Burgen is Engelenburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 402.161. Andere dure straten zijn Prattenburg (€ 400.611) en Sandenburg (€ 399.260).

Is De Burgen veilig?

De Burgen heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Burgen als woonbuurt.