De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Hempens bedraagt in augustus 2026 € 982.275. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Hempens stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.394Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 22.09312 maanden +2,3%+2,3%

€ -11.82012 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Buitengebied Hempens

Nederland

Duurste straten in Buitengebied Hempens

De duurste straat in Buitengebied Hempens is Martinusleane met een gemiddelde huizenprijs van € 1.352.951. De meest betaalbare straat is Catharinaleane (€ 886.761).

Duurste straten in Buitengebied Hempens

StraatGem. huizenprijs

Martinusleane€ 1.352.951
Vitusleane€ 1.016.864
Glinswei€ 1.007.918
Johannesleane€ 982.890
Nicolaasleane€ 980.213

Meest betaalbare straten in Buitengebied Hempens

StraatGem. huizenprijs

Suderbuorren€ 866.064
Catharinaleane€ 886.761

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Hempens?

In Buitengebied Hempens wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Hempens bedraagt € 3.459 per m².

Is Buitengebied Hempens duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 982.275 (€ 3.576 per m²) is Buitengebied Hempens in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.283 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Hempens

BetaalbaarDuur

€ 982.275[ € 858.546 – € 1.076.876 ]

Huizenprijs vs Nederland

86% hoger[ € 982.275 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Hempens?

In Buitengebied Hempens staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 956.076 (€ 3.366 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied Hempens

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied Hempens

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Hempens

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Hempens.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Hempens, Leeuwarden?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Hempens ligt in augustus 2026 op € 982.275. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.459 per m². Daarmee is Buitengebied Hempens duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied Hempens zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Hempens, Leeuwarden?

De woningmarkt in Buitengebied Hempens is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 982.275, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Hempens?

In Buitengebied Hempens wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 956.076 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 982.275. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Hempens.

Is Buitengebied Hempens duur om te wonen?

Buitengebied Hempens is een van de duurdere buurten in Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 982.275. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.283 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengebied Hempens?

De duurste straat in Buitengebied Hempens is Martinusleane, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.352.951. Andere dure straten zijn Vitusleane (€ 1.016.864) en Glinswei (€ 1.007.918). De meest betaalbare straat is Catharinaleane (€ 886.761).

Is Buitengebied Hempens veilig?

Buitengebied Hempens heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leeuwarden (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied Hempens als woonbuurt.