De gemiddelde huizenprijs in Hempens/Teerns bedraagt in oktober 2026 € 577.034. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hempens/Teerns beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.406Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 16.64912 maanden +3,0%+3,0%

€ -5.06112 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Hempens/Teerns

Nederland

Duurste straten in Hempens/Teerns

De duurste straat in Hempens/Teerns is Reintje Visser-Beardastrjitte met een gemiddelde huizenprijs van € 646.725.

Straten in Hempens/Teerns

StraatGem. huizenprijs

Reintje Visser-Beardastrjitte€ 646.725
Skoalledyk€ 433.733

Hoeveel wordt er overboden in Hempens/Teerns?

In Hempens/Teerns wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hempens/Teerns bedraagt € 3.316 per m².

Is Hempens/Teerns duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 577.034 (€ 3.545 per m²) is Hempens/Teerns in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.230 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hempens/Teerns

BetaalbaarDuur

€ 577.034[ € 350.054 – € 692.158 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 577.034 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hempens/Teerns?

In Hempens/Teerns staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 557.461 (€ 3.204 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hempens/Teerns is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hempens/Teerns

Nederland

Verdeling woningtype

Hempens/Teerns

Nederland

Veelgestelde vragen over Hempens/Teerns

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hempens/Teerns.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hempens/Teerns, Leeuwarden?

De gemiddelde huizenprijs in Hempens/Teerns ligt in oktober 2026 op € 577.034. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.316 per m². Daarmee is Hempens/Teerns duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Hempens/Teerns zijn het afgelopen jaar met +3,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hempens/Teerns, Leeuwarden?

De woningmarkt in Hempens/Teerns is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 577.034, een stijging van +3,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hempens/Teerns?

In Hempens/Teerns wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 557.461 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 577.034. Overbieden is gebruikelijk in Hempens/Teerns.

Is Hempens/Teerns duur om te wonen?

Hempens/Teerns is een van de duurdere buurten in Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 577.034. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.230 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hempens/Teerns?

De duurste straat in Hempens/Teerns is Reintje Visser-Beardastrjitte, met een gemiddelde huizenprijs van € 646.725.

Is Hempens/Teerns veilig?

Hempens/Teerns heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leeuwarden (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hempens/Teerns als woonbuurt.