De gemiddelde huizenprijs in Hempens/Teerns bedraagt in juni 2026 € 587.259. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hempens/Teerns blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.431Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 11.88712 maanden +2,1%+2,1%

€ -12.51312 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Hempens/Teerns

Nederland

Duurste straten in Hempens/Teerns

De duurste straat in Hempens/Teerns is Godehardusleane met een gemiddelde huizenprijs van € 1.009.616. De meest betaalbare straat is It Leechje (€ 423.516).

Duurste straten in Hempens/Teerns

StraatGem. huizenprijs

Godehardusleane€ 1.009.616
Suderbuorren€ 789.543
Reintje Visser-Beardastrjitte€ 675.009
Himpenserdyk€ 603.050
Skoalledyk€ 457.033

Meest betaalbare straten in Hempens/Teerns

StraatGem. huizenprijs

It Streekje€ 348.984
J.H. van IJsselstrjitte€ 416.627
It Leechje€ 423.516

Hoeveel wordt er overboden in Hempens/Teerns?

In Hempens/Teerns wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hempens/Teerns bedraagt € 3.375 per m².

Is Hempens/Teerns duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 587.259 (€ 3.572 per m²) is Hempens/Teerns in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.502 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hempens/Teerns

BetaalbaarDuur

€ 587.259[ € 350.010 – € 755.646 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 587.259 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hempens/Teerns?

In Hempens/Teerns staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 567.645 (€ 3.262 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hempens/Teerns is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hempens/Teerns

Nederland

Verdeling woningtype

Hempens/Teerns

Nederland

Veelgestelde vragen over Hempens/Teerns

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hempens/Teerns.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hempens/Teerns, Leeuwarden?

De gemiddelde huizenprijs in Hempens/Teerns ligt in juni 2026 op € 587.259. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.375 per m². Daarmee is Hempens/Teerns duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hempens/Teerns zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hempens/Teerns, Leeuwarden?

De woningmarkt in Hempens/Teerns is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 587.259, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hempens/Teerns?

In Hempens/Teerns wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 567.645 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 587.259. Overbieden is gebruikelijk in Hempens/Teerns.

Is Hempens/Teerns duur om te wonen?

Hempens/Teerns is een van de duurdere buurten in Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 587.259. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.502 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hempens/Teerns?

De duurste straat in Hempens/Teerns is Godehardusleane, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.009.616. Andere dure straten zijn Suderbuorren (€ 789.543) en Reintje Visser-Beardastrjitte (€ 675.009). De meest betaalbare straat is It Leechje (€ 423.516).

Is Hempens/Teerns veilig?

Hempens/Teerns heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leeuwarden (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hempens/Teerns als woonbuurt.