Huizenprijzen Pancras-West (Leiden)
Buurt in wijk Binnenstad-Noord, Leiden · 638 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Pancras-West
Huizenprijzen Pancras-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Pancras-West bedraagt in juni 2026 € 563.399. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pancras-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Duurste straten in Pancras-West
De duurste straat in Pancras-West is Hooglandse Kerkgracht met een gemiddelde huizenprijs van € 636.405. De meest betaalbare straat is Sint Pancrassteeg (€ 471.382).
- Hooglandse Kerkgracht€ 636.405
- Nieuwe Rijn€ 565.299
- Oude Rijn€ 555.148
- Hooigracht€ 554.008
- Hartesteeg€ 529.023
- Mierennesthofje€ 383.035
- Hooglandsekerk-Choorsteeg€ 425.632
- Hoogstraat€ 440.176
- Moriaansteeg€ 445.447
- Sint Pancrassteeg€ 471.382
Hoeveel wordt er overboden in Pancras-West?
Overbieden in Pancras-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pancras-West bedraagt € 6.260 per m².
Is Pancras-West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 563.399 (€ 8.540 per m²) is Pancras-West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.200 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Pancras-West?
In Pancras-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 522.601 (€ 5.807 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Pancras-West is 26% koopwoning en 74% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Pancras-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pancras-West.