Huizenprijzen Pancras-West (Leiden)
Buurt in wijk Binnenstad-Noord, Leiden · 638 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Pancras-West
Huizenprijzen Pancras-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Pancras-West bedraagt in augustus 2026 € 567.116. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pancras-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Duurste straten in Pancras-West
De duurste straat in Pancras-West is Hooglandse Kerkgracht met een gemiddelde huizenprijs van € 636.860. De meest betaalbare straat is Moriaansteeg (€ 470.081).
- Hooglandse Kerkgracht€ 636.860
- Van der Sterrepad€ 578.825
- Nieuwe Rijn€ 565.845
- Oude Rijn€ 553.616
- Hooigracht€ 549.102
- Mierennesthofje€ 381.579
- Hooglandsekerk-Choorsteeg€ 429.316
- Hoogstraat€ 453.756
- Sint Pancrassteeg€ 467.136
- Moriaansteeg€ 470.081
Hoeveel wordt er overboden in Pancras-West?
Overbieden in Pancras-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pancras-West bedraagt € 6.301 per m².
Is Pancras-West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.116 (€ 8.538 per m²) is Pancras-West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.026 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Pancras-West?
In Pancras-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 526.095 (€ 5.846 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Pancras-West is 26% koopwoning en 74% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Pancras-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pancras-West.