Huizenprijzen Pancras-West (Leiden)
Buurt in wijk Binnenstad-Noord, Leiden · 638 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Pancras-West
Huizenprijzen Pancras-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Pancras-West bedraagt in september 2026 € 507.858. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pancras-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Duurste straten in Pancras-West
De duurste straat in Pancras-West is Hooglandse Kerkgracht met een gemiddelde huizenprijs van € 615.594. De meest betaalbare straat is Beschuitsteeg (€ 416.788).
- Hooglandse Kerkgracht€ 615.594
- Nieuwe Rijn€ 536.650
- Oude Rijn€ 524.134
- Hooigracht€ 489.585
- Kaasmarkt€ 479.873
- Middelweg€ 383.578
- Hooglandsekerk-Choorsteeg€ 386.241
- Hartesteeg€ 390.707
- Sint Pancrassteeg€ 415.213
- Beschuitsteeg€ 416.788
Hoeveel wordt er overboden in Pancras-West?
Overbieden in Pancras-West is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pancras-West bedraagt € 5.643 per m².
Is Pancras-West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 507.858 (€ 6.740 per m²) is Pancras-West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.857 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Pancras-West?
In Pancras-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.240 (€ 5.236 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Pancras-West is 26% koopwoning en 74% huurwoning.
Woningen te koop in Pancras-West
Veelgestelde vragen over Pancras-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pancras-West.