De gemiddelde huizenprijs in Vogelenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 717.545. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vogelenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.259Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 33.69112 maanden +4,9%+4,9%

+€ 9.53712 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Vogelenbuurt

Nederland

Duurste straten in Vogelenbuurt

De duurste straat in Vogelenbuurt is Van 's-Gravesandestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 860.716. De meest betaalbare straat is Zacharias Jansenstraat (€ 616.677).

Duurste straten in Vogelenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Van 's-Gravesandestraat€ 860.716
Snelliuskade€ 858.709
Weerdsingel O.Z.€ 830.453
Abraham Bloemaertstraat€ 816.079
Kievitdwarsstraat€ 777.600

Meest betaalbare straten in Vogelenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Stieltjesstraat€ 574.075
Simon Stevinstraat€ 601.832
Zwartewater€ 614.849
Draaiweg€ 615.163
Zacharias Jansenstraat€ 616.677

Hoeveel wordt er overboden in Vogelenbuurt?

Overbieden in Vogelenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelenbuurt bedraagt € 7.716 per m².

Is Vogelenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 717.545 (€ 8.983 per m²) is Vogelenbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.454 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vogelenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 717.545[ € 670.667 – € 742.342 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% hoger[ € 717.545 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vogelenbuurt?

In Vogelenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 656.220 (€ 7.056 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vogelenbuurt is 60% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vogelenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Vogelenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Vogelenbuurt

Veelgestelde vragen over Vogelenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vogelenbuurt, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Vogelenbuurt ligt in augustus 2026 op € 717.545. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.716 per m². Daarmee is Vogelenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vogelenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vogelenbuurt, Utrecht?

De woningmarkt in Vogelenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 717.545, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vogelenbuurt?

In Vogelenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 656.220 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 717.545. Overbieden is de norm in Vogelenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Vogelenbuurt duur om te wonen?

Vogelenbuurt is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 717.545. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.454 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vogelenbuurt?

De duurste straat in Vogelenbuurt is Van 's-Gravesandestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 860.716. Andere dure straten zijn Snelliuskade (€ 858.709) en Weerdsingel O.Z. (€ 830.453). De meest betaalbare straat is Zacharias Jansenstraat (€ 616.677).

Is Vogelenbuurt veilig?

Vogelenbuurt heeft met 55 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vogelenbuurt als woonbuurt.