De gemiddelde huizenprijs in Huis ter Heide-Noord bedraagt in oktober 2026 € 789.782. Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Huis ter Heide-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.479Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 85.21312 maanden +12,1%+12,1%

+€ 57.91812 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Huis ter Heide-Noord

Nederland

Duurste straten in Huis ter Heide-Noord

De duurste straat in Huis ter Heide-Noord is Van der Helstlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.404.841. De meest betaalbare straat is Rembrandtlaan (€ 761.604).

Duurste straten in Huis ter Heide-Noord

StraatGem. huizenprijs

Van der Helstlaan€ 1.404.841
Van Ostadelaan€ 1.241.904
Frans van Mierislaan€ 977.503
Dolderseweg€ 907.897
Ruysdaellaan€ 796.894

Meest betaalbare straten in Huis ter Heide-Noord

StraatGem. huizenprijs

Park Rodichem€ 419.362
Rembrandtlaan€ 761.604

Hoeveel wordt er overboden in Huis ter Heide-Noord?

Overbieden in Huis ter Heide-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Huis ter Heide-Noord bedraagt € 6.582 per m².

Is Huis ter Heide-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 789.782 (€ 8.131 per m²) is Huis ter Heide-Noord in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.507 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Huis ter Heide-Noord

BetaalbaarDuur

€ 789.782[ € 483.575 – € 1.017.064 ]

Huizenprijs vs Nederland

55% hoger[ € 789.782 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.292 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Huis ter Heide-Noord?

In Huis ter Heide-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 736.369 (€ 6.136 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Huis ter Heide-Noord is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Huis ter Heide-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Huis ter Heide-Noord

Nederland

Woningen te koop in Huis ter Heide-Noord

Veelgestelde vragen over Huis ter Heide-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huis ter Heide-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Huis ter Heide-Noord, Zeist?

De gemiddelde huizenprijs in Huis ter Heide-Noord ligt in oktober 2026 op € 789.782. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.582 per m². Daarmee is Huis ter Heide-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Huis ter Heide-Noord zijn het afgelopen jaar met +12,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Huis ter Heide-Noord, Zeist?

De woningmarkt in Huis ter Heide-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 789.782, een stijging van +12,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Huis ter Heide-Noord?

In Huis ter Heide-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 736.369 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 789.782. Overbieden is gebruikelijk in Huis ter Heide-Noord.

Is Huis ter Heide-Noord duur om te wonen?

Huis ter Heide-Noord is duurder dan gemiddeld in Zeist, met een gemiddelde huizenprijs van € 789.782. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.507 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Huis ter Heide-Noord?

De duurste straat in Huis ter Heide-Noord is Van der Helstlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.404.841. Andere dure straten zijn Van Ostadelaan (€ 1.241.904) en Frans van Mierislaan (€ 977.503). De meest betaalbare straat is Rembrandtlaan (€ 761.604).

Is Huis ter Heide-Noord veilig?

Huis ter Heide-Noord heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zeist (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Huis ter Heide-Noord als woonbuurt.