De gemiddelde huizenprijs in Huis ter Heide-Noord bedraagt in juni 2026 € 910.726. Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Huis ter Heide-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 8.624Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 90.97712 maanden +11,1%+11,1%

+€ 56.21412 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Huis ter Heide-Noord

Nederland

Duurste straten in Huis ter Heide-Noord

De duurste straat in Huis ter Heide-Noord is Hobbemalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.628.820. De meest betaalbare straat is Dolderseweg (€ 1.015.031).

Duurste straten in Huis ter Heide-Noord

StraatGem. huizenprijs

Hobbemalaan€ 1.628.820
Jan Steenlaan€ 1.550.723
Potterlaan€ 1.409.552
Van der Helstlaan€ 1.306.779
Van Ostadelaan€ 1.193.253

Meest betaalbare straten in Huis ter Heide-Noord

StraatGem. huizenprijs

Park Rodichem€ 618.621
Ruysdaellaan€ 926.388
Rembrandtlaan€ 930.516
Frans van Mierislaan€ 939.738
Dolderseweg€ 1.015.031

Hoeveel wordt er overboden in Huis ter Heide-Noord?

Overbieden in Huis ter Heide-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Huis ter Heide-Noord bedraagt € 7.589 per m².

Is Huis ter Heide-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 910.726 (€ 11.124 per m²) is Huis ter Heide-Noord in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 202.384 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Huis ter Heide-Noord

BetaalbaarDuur

€ 910.726[ € 847.492 – € 1.107.476 ]

Huizenprijs vs Nederland

72% hoger[ € 910.726 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.292 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Huis ter Heide-Noord?

In Huis ter Heide-Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 852.320 (€ 7.103 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Huis ter Heide-Noord is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Huis ter Heide-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Huis ter Heide-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Huis ter Heide-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huis ter Heide-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Huis ter Heide-Noord, Zeist?

De gemiddelde huizenprijs in Huis ter Heide-Noord ligt in juni 2026 op € 910.726. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.589 per m². Daarmee is Huis ter Heide-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Huis ter Heide-Noord zijn het afgelopen jaar met +11,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Huis ter Heide-Noord, Zeist?

De woningmarkt in Huis ter Heide-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 910.726, een stijging van +11,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Huis ter Heide-Noord?

In Huis ter Heide-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 852.320 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 910.726. Overbieden is gebruikelijk in Huis ter Heide-Noord.

Is Huis ter Heide-Noord duur om te wonen?

Huis ter Heide-Noord is duurder dan gemiddeld in Zeist, met een gemiddelde huizenprijs van € 910.726. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 202.384 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Huis ter Heide-Noord?

De duurste straat in Huis ter Heide-Noord is Hobbemalaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.628.820. Andere dure straten zijn Jan Steenlaan (€ 1.550.723) en Potterlaan (€ 1.409.552). De meest betaalbare straat is Dolderseweg (€ 1.015.031).

Is Huis ter Heide-Noord veilig?

Huis ter Heide-Noord heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zeist (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Huis ter Heide-Noord als woonbuurt.