De gemiddelde huizenprijs in Huis ter Heide-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 757.329. Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Huis ter Heide-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.171Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 81.71112 maanden +12,1%+12,1%

+€ 55.53712 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Huis ter Heide-Zuid

Nederland

Duurste straten in Huis ter Heide-Zuid

De duurste straat in Huis ter Heide-Zuid is Amersfoortseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.175.166. De meest betaalbare straat is Kardinaal Alfrinkhof (€ 563.806).

Straten in Huis ter Heide-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Amersfoortseweg€ 1.175.166
Korte Bergweg€ 964.079
Prins Alexanderweg€ 688.267
Albert Plesmanring€ 630.617
Willem Versteeghstraat€ 604.639

Hoeveel wordt er overboden in Huis ter Heide-Zuid?

Overbieden in Huis ter Heide-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Huis ter Heide-Zuid bedraagt € 6.762 per m².

Is Huis ter Heide-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 757.329 (€ 7.406 per m²) is Huis ter Heide-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.295 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Huis ter Heide-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 757.329[ € 476.434 – € 903.201 ]

Huizenprijs vs Nederland

48% hoger[ € 757.329 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.292 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Huis ter Heide-Zuid?

In Huis ter Heide-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 705.893 (€ 6.303 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Huis ter Heide-Zuid is 37% koopwoning en 63% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Huis ter Heide-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Huis ter Heide-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Huis ter Heide-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huis ter Heide-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Huis ter Heide-Zuid, Zeist?

De gemiddelde huizenprijs in Huis ter Heide-Zuid ligt in oktober 2026 op € 757.329. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.762 per m². Daarmee is Huis ter Heide-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Huis ter Heide-Zuid zijn het afgelopen jaar met +12,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Huis ter Heide-Zuid, Zeist?

De woningmarkt in Huis ter Heide-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 757.329, een stijging van +12,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Huis ter Heide-Zuid?

In Huis ter Heide-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 705.893 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 757.329. Overbieden is gebruikelijk in Huis ter Heide-Zuid.

Is Huis ter Heide-Zuid duur om te wonen?

Huis ter Heide-Zuid is duurder dan gemiddeld in Zeist, met een gemiddelde huizenprijs van € 757.329. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.295 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Huis ter Heide-Zuid?

De duurste straat in Huis ter Heide-Zuid is Amersfoortseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.175.166. Andere dure straten zijn Korte Bergweg (€ 964.079) en Prins Alexanderweg (€ 688.267). De meest betaalbare straat is Kardinaal Alfrinkhof (€ 563.806).

Is Huis ter Heide-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Huis ter Heide-Zuid ligt met 61 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zeist (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zeist.