Kaart van de postcode 1161 Zwanenburg binnen gemeente HaarlemmermeerLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1161 Zwanenburg (in groen) toont binnen gemeente Haarlemmermeer (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1161 Zwanenburg

Postcodegebied in Zwanenburg · 3.532 adressen

1962Bouwjaar
+5,9%Jaartrend
15Te koop
-12,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Zwanenburg
Gemiddelde huizenprijs in 1161 Zwanenburg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 570.667
+5,9%
[ € 462.795 € 590.810 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 524.947[ € 443.132 € 565.576 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 547.328[ € 462.795 € 590.810 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1161 Zwanenburg

Huizenprijzen 1161 Zwanenburg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1161 in Zwanenburg bedraagt in augustus 2026 € 570.667. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 1161 in Zwanenburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.026Sinds juli +0,5%
+€ 31.76412 maanden +5,9%
+€ 12.73012 mnd vs. NL +2,4%
1161 Zwanenburg
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1161 Zwanenburg?

Overbieden in postcodegebied 1161 in Zwanenburg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1161 in Zwanenburg bedraagt € 5.284 per m².

Is 1161 Zwanenburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 570.667 (€ 5.536 per m²) is postcodegebied 1161 in Zwanenburg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.815 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1161 Zwanenburg
BetaalbaarDuur
€ 570.667[ € 483.353 € 617.140 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 570.667 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1161 Zwanenburg?

In postcodegebied 1161 in Zwanenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 524.947 (€ 4.861 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1161 in Zwanenburg is 71% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1161 Zwanenburg
Nederland
Verdeling woningtype
1161 Zwanenburg
Nederland

Woningen te koop in 1161 Zwanenburg

Veelgestelde vragen over 1161 Zwanenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1161 in Zwanenburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1161?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1161 in Zwanenburg ligt in augustus 2026 op € 570.667. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.284 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1161?
De woningmarkt in postcodegebied 1161 in Zwanenburg is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 570.667, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1161?
In postcodegebied 1161 in Zwanenburg wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 524.947 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 570.667. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1161 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 1161 in Zwanenburg liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 570.667. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.815 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.