Kaart van de postcode 8922 Leeuwarden binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8922 Leeuwarden (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8922 Leeuwarden

Postcodegebied in Leeuwarden · 2.090 adressen

1937Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
8Te koop
-23,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Leeuwarden
Gemiddelde huizenprijs in 8922 Leeuwarden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 289.107
+2,1%
[ € 236.850 € 313.195 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 275.892[ € 230.975 € 306.160 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 282.422[ € 236.850 € 313.195 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8922 Leeuwarden

Huizenprijzen 8922 Leeuwarden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8922 in Leeuwarden bedraagt in juni 2026 € 289.107. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8922 in Leeuwarden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 705Sinds mei +0,2%
+€ 5.85212 maanden +2,1%
€ -6.16012 mnd vs. NL -2,2%
8922 Leeuwarden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8922 Leeuwarden?

In postcodegebied 8922 in Leeuwarden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8922 in Leeuwarden bedraagt € 3.614 per m².

Is 8922 Leeuwarden duur om te wonen?

Postcodegebied 8922 in Leeuwarden is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 289.107 (€ 4.140 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.246 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8922 Leeuwarden
BetaalbaarDuur
€ 289.107[ € 242.840 € 320.388 ]

Huizenprijs vs Nederland
45% lager[ € 289.107 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8922 Leeuwarden?

In postcodegebied 8922 in Leeuwarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 275.892 (€ 3.449 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8922 in Leeuwarden is 29% koopwoning en 67% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8922 Leeuwarden
Nederland
Verdeling woningtype
8922 Leeuwarden
Nederland

Veelgestelde vragen over 8922 Leeuwarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8922 in Leeuwarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8922?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8922 in Leeuwarden ligt in juni 2026 op € 289.107. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.614 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8922?
De woningmarkt in postcodegebied 8922 in Leeuwarden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 289.107, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8922?
In postcodegebied 8922 in Leeuwarden wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 275.892 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 289.107. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8922 duur om te wonen?
Postcodegebied 8922 in Leeuwarden is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 289.107. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.246 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.