Huiswaardemeter

Woningwaarde Carel Willinkstraat 18

1701JX Heerhugowaard

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.999
+11,0%
[ € 234.079 – € 297.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.895[ € 241.200 – € 266.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.681[ € 264.114 – € 291.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.999 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.310Sinds september +0,9%
+€ 26.43512 maanden +11,0%
+€ 17.15412 mnd vs. NL +7,2%
Carel Willinkstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.999 voor Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.681. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 265.999.

Verwachte verkoopprijs Carel Willinkstraat 18
€ 278.681[ € 264.114 – € 291.916 ]
Verkoper houdt over€ 274.366−€ 4.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.405+€ 7.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Carel Willinkstraat 18
Onder gem. in buurt Schildersbuurt ZuidBoven gem.
€ 253.895[ € 241.200 – € 266.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.655 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt Zuid
€ 634.333[ € 325.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carel Willinkstraat 18 adviseren wij in een bod van € 278.681, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 253.895 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.999+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.681+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.615+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carel Willinkstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 253.895 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 265.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carel Willinkstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.999
Verwachte verkoopprijs€ 278.681
Verwachte vraagprijs€ 253.895
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchildersbuurt Zuid→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (8%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt Zuid

Schildersbuurt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Vermeerstraat 30, 1701KB Heerhugowaard
Johan Vermeerstraat 30
1975 · 112 m²
€ 753.375
Straatbeeld van Mondriaanlaan 49, 1701TB Heerhugowaard
Mondriaanlaan 49
1973 · 112 m²
€ 445.697
Straatbeeld van Krusemanlaan 58, 1701VN Heerhugowaard
Krusemanlaan 58
1972 · 122 m²
€ 414.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.999 is Carel Willinkstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Carel Willinkstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard.

Wat is Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard waard?
Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.999 (bandbreedte € 234.079 – € 297.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 253.895 (bandbreedte € 241.200 – € 266.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard?
Voor Carel Willinkstraat 18 adviseren wij een bod van € 278.681 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carel Willinkstraat 18 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 26.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carel Willinkstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt Zuid is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Carel Willinkstraat 18 ligt rond € 265.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carel Willinkstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Carel Willinkstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).