Woningwaarde Korteweg 7C

1702PE Heerhugowaard

289 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 1.751Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 505.974

+11,0%

[ € 445.257 – € 566.691 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 483.827[ € 459.636 – € 508.018 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 529.135[ € 501.923 – € 554.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteweg 7C in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.974 (€ 1.751 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.394Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 50.28312 maanden +11,0%+11,0%

+€ 32.62912 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Korteweg 7C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.974 voor Korteweg 7C in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteweg 7C in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 529.135. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 505.974.

Verwachte verkoopprijs Korteweg 7C

€ 529.135[ € 501.923 – € 554.756 ]

Verkoper houdt over€ 522.065−€ 7.070 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 541.868+€ 12.733 kosten koper

Verkoopprijs€ 529.135

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.820

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 522.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korteweg 7C in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 483.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.674 per m².

Verwachte vraagprijs Korteweg 7C

Onder gem. in Dijk en WaardBoven gem.

€ 483.827[ € 459.636 – € 508.018 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.674[ € 1.590 – € 1.758 ]

Gem. vraagprijs in Dijk en Waard

€ 586.365[ € 275.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteweg 7C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 529.135, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 483.827 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.974+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 529.135+9,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 555.592+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteweg 7C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 483.827 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteweg 7C in Heerhugowaard bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 505.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 706.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.620/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474

OZB€ 31

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.620

Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteweg 7C

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte289 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.974

Verwachte verkoopprijs€ 529.135

Verwachte vraagprijs€ 483.827

Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBuitengebied 't Kruis→

PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 't Kruis besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.000 kWh/jr)Teruglevering(3.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (9%)

C (23%)

D (4%)

E (11%)

F (2%)

G (9%)

Wonen in Buitengebied 't Kruis

Buitengebied 't Kruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

44%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.974 is Korteweg 7C een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied 't Kruis. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korteweg 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteweg 7C in Heerhugowaard.

Wat is Korteweg 7C in Heerhugowaard waard?

Korteweg 7C in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.974 (bandbreedte € 445.257 – € 566.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied 't Kruis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Korteweg 7C in Heerhugowaard?

De verwachte vraagprijs van Korteweg 7C in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 483.827 (bandbreedte € 459.636 – € 508.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.751.

Hoeveel moet ik overbieden op Korteweg 7C in Heerhugowaard?

Voor Korteweg 7C adviseren wij een bod van € 529.135 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korteweg 7C in Heerhugowaard?

De geschatte bruto maandlasten van Korteweg 7C in Heerhugowaard bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korteweg 7C in Heerhugowaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korteweg 7C in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 50.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteweg 7C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 't Kruis is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Korteweg 7C ligt rond € 505.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korteweg 7C?

Huishoudens in de buurt van Korteweg 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).