De gemiddelde huizenprijs in Overkroeten bedraagt in augustus 2026 € 543.732. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overkroeten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.225Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 22.72012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 4.31812 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Overkroeten

Nederland

Duurste straten in Overkroeten

De duurste straat in Overkroeten is Biezenveen met een gemiddelde huizenprijs van € 815.342. De meest betaalbare straat is Bosveen (€ 402.826).

Duurste straten in Overkroeten

StraatGem. huizenprijs

Biezenveen€ 815.342
Hoog Zand€ 740.193
Zeggeveen€ 694.182
Rietveen€ 692.215
Bergslagen€ 678.425

Meest betaalbare straten in Overkroeten

StraatGem. huizenprijs

Werfblok€ 363.451
Vormslagen€ 383.945
Ronde Slagen€ 388.544
Dijkslagen€ 389.372
Bosveen€ 402.826

Hoeveel wordt er overboden in Overkroeten?

In Overkroeten wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overkroeten bedraagt € 4.531 per m².

Is Overkroeten duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 543.732 (€ 4.611 per m²) is Overkroeten in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.829 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overkroeten

BetaalbaarDuur

€ 543.732[ € 435.338 – € 604.588 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 543.732 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overkroeten?

In Overkroeten staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 518.621 (€ 4.322 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overkroeten is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overkroeten

Nederland

Verdeling woningtype

Overkroeten

Nederland

Woningen te koop in Overkroeten

Veelgestelde vragen over Overkroeten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overkroeten.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overkroeten, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Overkroeten ligt in augustus 2026 op € 543.732. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.531 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Overkroeten zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overkroeten, Breda?

De woningmarkt in Overkroeten is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 543.732, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overkroeten?

In Overkroeten wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 518.621 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 543.732. Overbieden is gebruikelijk in Overkroeten.

Is Overkroeten duur om te wonen?

De huizenprijzen in Overkroeten liggen rond het gemiddelde van Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 543.732. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.829 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overkroeten?

De duurste straat in Overkroeten is Biezenveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 815.342. Andere dure straten zijn Hoog Zand (€ 740.193) en Zeggeveen (€ 694.182). De meest betaalbare straat is Bosveen (€ 402.826).

Is Overkroeten veilig?

Overkroeten heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Breda (gemiddeld: 60). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overkroeten als woonbuurt.