De gemiddelde huizenprijs in Zuidendijk bedraagt in juni 2026 € 400.039. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidendijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.557Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 26.32812 maanden +7,0%+7,0%

+€ 10.48012 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Zuidendijk

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Zuidendijk?

Overbieden in Zuidendijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidendijk bedraagt € 3.306 per m².

Is Zuidendijk duur om te wonen?

Zuidendijk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 400.039 (€ 3.318 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.898 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidendijk

BetaalbaarDuur

€ 400.039[ € 331.875 – € 420.467 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 400.039 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidendijk?

In Zuidendijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 375.624 (€ 3.104 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zuidendijk is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidendijk

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidendijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuidendijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidendijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidendijk, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidendijk ligt in juni 2026 op € 400.039. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.306 per m². Daarmee is Zuidendijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuidendijk zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidendijk, Dordrecht?

De woningmarkt in Zuidendijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 400.039, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidendijk?

In Zuidendijk wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 375.624 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 400.039. Overbieden is gebruikelijk in Zuidendijk.

Is Zuidendijk duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuidendijk liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 400.039. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.898 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Zuidendijk veilig?

Het aantal misdrijven in Zuidendijk ligt met 55 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dordrecht (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dordrecht.