De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Rozettenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 447.288. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Volendam-Rozettenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.163Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 22.50812 maanden +5,3%+5,3%

+€ 7.50512 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Volendam-Rozettenbuurt

Nederland

Duurste straten in Volendam-Rozettenbuurt

De duurste straat in Volendam-Rozettenbuurt is Irissenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 723.707. De meest betaalbare straat is Wester Ven (€ 383.129).

Duurste straten in Volendam-Rozettenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Irissenstraat€ 723.707
Leliestraat€ 649.743
Ooster Ven€ 601.617
Mgr Cornelis Veermanlaan€ 587.179
Grote Ven€ 586.490

Meest betaalbare straten in Volendam-Rozettenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Breek€ 346.025
Klein Oostinje€ 346.711
Roerdompstraat€ 346.746
Pampusstraat€ 350.000
Wester Ven€ 383.129

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Rozettenbuurt?

Overbieden in Volendam-Rozettenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Volendam-Rozettenbuurt bedraagt € 4.030 per m².

Is Volendam-Rozettenbuurt duur om te wonen?

Volendam-Rozettenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 447.288 (€ 4.081 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.397 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Volendam-Rozettenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 447.288[ € 406.551 – € 466.898 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 447.288 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Volendam-Rozettenbuurt?

In Volendam-Rozettenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 409.646 (€ 3.691 per m²). Ruim 85% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Volendam-Rozettenbuurt is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Volendam-Rozettenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Volendam-Rozettenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Volendam-Rozettenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Volendam-Rozettenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Volendam-Rozettenbuurt, Edam-Volendam?

De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Rozettenbuurt ligt in augustus 2026 op € 447.288. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.030 per m². Daarmee is Volendam-Rozettenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Volendam-Rozettenbuurt zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Volendam-Rozettenbuurt, Edam-Volendam?

De woningmarkt in Volendam-Rozettenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 447.288, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Rozettenbuurt?

In Volendam-Rozettenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 409.646 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 447.288. Overbieden is de norm in Volendam-Rozettenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Volendam-Rozettenbuurt duur om te wonen?

Volendam-Rozettenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 447.288. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.397 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Volendam-Rozettenbuurt?

De duurste straat in Volendam-Rozettenbuurt is Irissenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 723.707. Andere dure straten zijn Leliestraat (€ 649.743) en Ooster Ven (€ 601.617). De meest betaalbare straat is Wester Ven (€ 383.129).

Is Volendam-Rozettenbuurt veilig?

Volendam-Rozettenbuurt heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Edam-Volendam (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Volendam-Rozettenbuurt als woonbuurt.