De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Rozettenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 429.163. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Volendam-Rozettenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.075Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 24.25012 maanden +6,0%+6,0%

+€ 8.56412 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Volendam-Rozettenbuurt

Nederland

Duurste straten in Volendam-Rozettenbuurt

De duurste straat in Volendam-Rozettenbuurt is Irissenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 749.052. De meest betaalbare straat is Henegouwen (€ 303.091).

Duurste straten in Volendam-Rozettenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Irissenstraat€ 749.052
Leliestraat€ 663.792
Ooster Ven€ 604.512
Grote Ven€ 592.241
Mgr Cornelis Veermanlaan€ 590.533

Meest betaalbare straten in Volendam-Rozettenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Breek€ 262.726
Roerdompstraat€ 266.970
Klein Oostinje€ 269.433
Pampusstraat€ 287.282
Henegouwen€ 303.091

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Rozettenbuurt?

Overbieden in Volendam-Rozettenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Volendam-Rozettenbuurt bedraagt € 3.866 per m².

Is Volendam-Rozettenbuurt duur om te wonen?

Volendam-Rozettenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 429.163 (€ 3.798 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.370 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Volendam-Rozettenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 429.163[ € 396.707 – € 466.207 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 429.163 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Volendam-Rozettenbuurt?

In Volendam-Rozettenbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 393.122 (€ 3.542 per m²). Ruim 85% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Volendam-Rozettenbuurt is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Volendam-Rozettenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Volendam-Rozettenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Volendam-Rozettenbuurt

Veelgestelde vragen over Volendam-Rozettenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Volendam-Rozettenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Volendam-Rozettenbuurt, Edam-Volendam?

De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Rozettenbuurt ligt in oktober 2026 op € 429.163. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.866 per m². Daarmee is Volendam-Rozettenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Volendam-Rozettenbuurt zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Volendam-Rozettenbuurt, Edam-Volendam?

De woningmarkt in Volendam-Rozettenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 429.163, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Rozettenbuurt?

In Volendam-Rozettenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 393.122 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 429.163. Overbieden is de norm in Volendam-Rozettenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Volendam-Rozettenbuurt duur om te wonen?

Volendam-Rozettenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 429.163. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.370 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Volendam-Rozettenbuurt?

De duurste straat in Volendam-Rozettenbuurt is Irissenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 749.052. Andere dure straten zijn Leliestraat (€ 663.792) en Ooster Ven (€ 604.512). De meest betaalbare straat is Henegouwen (€ 303.091).

Is Volendam-Rozettenbuurt veilig?

Volendam-Rozettenbuurt heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Edam-Volendam (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Volendam-Rozettenbuurt als woonbuurt.