De gemiddelde huizenprijs in Zuidplein bedraagt in augustus 2026 € 378.858. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidplein beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 905Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.30312 maanden +2,2%+2,2%

€ -4.78512 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Zuidplein

Nederland

Duurste straten in Zuidplein

De duurste straat in Zuidplein is Strevelsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 375.013. De meest betaalbare straat is Carnissesingel (€ 340.829).

Duurste straten in Zuidplein

StraatGem. huizenprijs

Strevelsweg€ 375.013
Wevershoekstraat€ 367.307
Zuidplein€ 362.467
Zuiderterras€ 349.250
Pleinweg€ 347.211

Meest betaalbare straten in Zuidplein

StraatGem. huizenprijs

Goereesestraat€ 311.139
Van Swietenlaan€ 325.720
Carnissesingel€ 340.829

Hoeveel wordt er overboden in Zuidplein?

Overbieden in Zuidplein is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidplein bedraagt € 4.920 per m².

Is Zuidplein duur om te wonen?

Zuidplein is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 378.858 (€ 5.128 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.191 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidplein

BetaalbaarDuur

€ 378.858[ € 375.493 – € 392.809 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% lager[ € 378.858 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidplein?

In Zuidplein staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.508 (€ 4.565 per m²). Ruim 100% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zuidplein is 30% koopwoning en 70% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidplein

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidplein

Nederland

Woningen te koop in Zuidplein

Veelgestelde vragen over Zuidplein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidplein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidplein, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidplein ligt in augustus 2026 op € 378.858. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.920 per m². Daarmee is Zuidplein betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuidplein zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidplein, Rotterdam?

De woningmarkt in Zuidplein is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 378.858, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidplein?

In Zuidplein wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 351.508 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 378.858. Overbieden is gebruikelijk in Zuidplein.

Is Zuidplein duur om te wonen?

Zuidplein is een van de betaalbaarste buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 378.858. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.191 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidplein?

De duurste straat in Zuidplein is Strevelsweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 375.013. Andere dure straten zijn Wevershoekstraat (€ 367.307) en Zuidplein (€ 362.467). De meest betaalbare straat is Carnissesingel (€ 340.829).

Is Zuidplein veilig?

Het aantal misdrijven in Zuidplein ligt met 738 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rotterdam (79). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rotterdam.