De gemiddelde huizenprijs in Velsen-Dorp bedraagt in oktober 2026 € 681.185. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Velsen-Dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.563Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 63.83712 maanden +10,3%+10,3%

+€ 39.92112 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Velsen-Dorp

Nederland

Duurste straten in Velsen-Dorp

De duurste straat in Velsen-Dorp is Torenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 739.965.

Straten in Velsen-Dorp

StraatGem. huizenprijs

Torenstraat€ 739.965
Meervlietstraat€ 670.489

Hoeveel wordt er overboden in Velsen-Dorp?

Overbieden in Velsen-Dorp is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velsen-Dorp bedraagt € 5.046 per m².

Is Velsen-Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 681.185 (€ 5.065 per m²) is Velsen-Dorp in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velsen-Dorp

BetaalbaarDuur

€ 681.185[ € 501.774 – € 765.500 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% hoger[ € 681.185 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velsen-Dorp?

In Velsen-Dorp staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 628.957 (€ 4.659 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Velsen-Dorp is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velsen-Dorp

Nederland

Verdeling woningtype

Velsen-Dorp

Nederland

Veelgestelde vragen over Velsen-Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velsen-Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velsen-Dorp, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Velsen-Dorp ligt in oktober 2026 op € 681.185. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.046 per m². Daarmee is Velsen-Dorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Velsen-Dorp zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velsen-Dorp, Velsen?

De woningmarkt in Velsen-Dorp is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 681.185, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velsen-Dorp?

In Velsen-Dorp wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 628.957 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 681.185. Overbieden is de norm in Velsen-Dorp, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Velsen-Dorp duur om te wonen?

Velsen-Dorp is duurder dan gemiddeld in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 681.185. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velsen-Dorp?

De duurste straat in Velsen-Dorp is Torenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 739.965.

Is Velsen-Dorp veilig?

Velsen-Dorp heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Velsen-Dorp als woonbuurt.