De gemiddelde huizenprijs in Velsen-Dorp bedraagt in juni 2026 € 684.577. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Velsen-Dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.591Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 58.60812 maanden +9,4%+9,4%

+€ 32.06312 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Velsen-Dorp

Nederland

Duurste straten in Velsen-Dorp

De duurste straat in Velsen-Dorp is Torenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 783.478. De meest betaalbare straat is Kerkplein (€ 555.290).

Duurste straten in Velsen-Dorp

StraatGem. huizenprijs

Torenstraat€ 783.478
Kerkesingel€ 780.231
Hoofdbuurtstraat€ 713.523
Meervlietstraat€ 667.303
Middendorpstraat€ 632.068

Meest betaalbare straten in Velsen-Dorp

StraatGem. huizenprijs

Zuiderdorpstraat€ 502.339
Kerkplein€ 555.290

Hoeveel wordt er overboden in Velsen-Dorp?

Overbieden in Velsen-Dorp is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velsen-Dorp bedraagt € 5.109 per m².

Is Velsen-Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 684.577 (€ 5.162 per m²) is Velsen-Dorp in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.128 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velsen-Dorp

BetaalbaarDuur

€ 684.577[ € 548.319 – € 736.109 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% hoger[ € 684.577 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velsen-Dorp?

In Velsen-Dorp staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 631.931 (€ 4.716 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Velsen-Dorp is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velsen-Dorp

Nederland

Verdeling woningtype

Velsen-Dorp

Nederland

Veelgestelde vragen over Velsen-Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velsen-Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velsen-Dorp, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Velsen-Dorp ligt in juni 2026 op € 684.577. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.109 per m². Daarmee is Velsen-Dorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Velsen-Dorp zijn het afgelopen jaar met +9,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velsen-Dorp, Velsen?

De woningmarkt in Velsen-Dorp is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 684.577, een stijging van +9,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velsen-Dorp?

In Velsen-Dorp wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 631.931 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 684.577. Overbieden is de norm in Velsen-Dorp, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Velsen-Dorp duur om te wonen?

Velsen-Dorp is duurder dan gemiddeld in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.577. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.128 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velsen-Dorp?

De duurste straat in Velsen-Dorp is Torenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 783.478. Andere dure straten zijn Kerkesingel (€ 780.231) en Hoofdbuurtstraat (€ 713.523). De meest betaalbare straat is Kerkplein (€ 555.290).

Is Velsen-Dorp veilig?

Velsen-Dorp heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Velsen-Dorp als woonbuurt.