De gemiddelde huizenprijs in Velsen-Dorp bedraagt in augustus 2026 € 685.147. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Velsen-Dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.595Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 60.12512 maanden +9,6%+9,6%

+€ 38.04912 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Velsen-Dorp

Nederland

Duurste straten in Velsen-Dorp

De duurste straat in Velsen-Dorp is Kerkesingel met een gemiddelde huizenprijs van € 773.038. De meest betaalbare straat is Kerkplein (€ 556.119).

Duurste straten in Velsen-Dorp

StraatGem. huizenprijs

Kerkesingel€ 773.038
Torenstraat€ 750.547
Hoofdbuurtstraat€ 712.096
Meervlietstraat€ 666.128
Middendorpstraat€ 630.588

Meest betaalbare straten in Velsen-Dorp

StraatGem. huizenprijs

Zuiderdorpstraat€ 522.122
Kerkplein€ 556.119

Hoeveel wordt er overboden in Velsen-Dorp?

Overbieden in Velsen-Dorp is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velsen-Dorp bedraagt € 5.113 per m².

Is Velsen-Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 685.147 (€ 5.154 per m²) is Velsen-Dorp in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.255 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velsen-Dorp

BetaalbaarDuur

€ 685.147[ € 527.356 – € 756.525 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 685.147 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velsen-Dorp?

In Velsen-Dorp staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 632.456 (€ 4.720 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Velsen-Dorp is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velsen-Dorp

Nederland

Verdeling woningtype

Velsen-Dorp

Nederland

Veelgestelde vragen over Velsen-Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velsen-Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velsen-Dorp, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Velsen-Dorp ligt in augustus 2026 op € 685.147. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.113 per m². Daarmee is Velsen-Dorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Velsen-Dorp zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velsen-Dorp, Velsen?

De woningmarkt in Velsen-Dorp is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 685.147, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velsen-Dorp?

In Velsen-Dorp wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 632.456 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 685.147. Overbieden is de norm in Velsen-Dorp, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Velsen-Dorp duur om te wonen?

Velsen-Dorp is duurder dan gemiddeld in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 685.147. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.255 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velsen-Dorp?

De duurste straat in Velsen-Dorp is Kerkesingel, met een gemiddelde huizenprijs van € 773.038. Andere dure straten zijn Torenstraat (€ 750.547) en Hoofdbuurtstraat (€ 712.096). De meest betaalbare straat is Kerkplein (€ 556.119).

Is Velsen-Dorp veilig?

Velsen-Dorp heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Velsen-Dorp als woonbuurt.