Huizenprijzen gemeente Huizen
Gemeente in provincie Noord-Holland · 19.209 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Huizen
Huizenprijzen Huizen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Huizen bedraagt in augustus 2026 € 685.598. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Huizen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per wijk in Huizen
De huizenprijzen in gemeente Huizen verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.761 per m². De duurste wijken zijn Buitenwijken en Erica en Tafelberg met vierkante meterprijzen tot € 7.731 per m², terwijl wijken als Zenderwijk en Bovenweg en Stad en Lande goedkopere opties bieden.
| Bijvanck | € 539.407 | € 5.187 per m² | -21% |
| Bovenmaten | € 529.273 | € 5.753 per m² | -23% |
| Buitenwijken | € 1.979.208 | € 7.731 per m² | +189% |
| Erica en Tafelberg | € 1.615.207 | € 6.647 per m² | +136% |
| Havengebied | € 681.106 | € 5.821 per m² | -1% |
| Hogemaat | € 807.800 | € 5.649 per m² | +18% |
| Huizermaat Noord | € 533.193 | € 5.554 per m² | -22% |
| Huizermaat West en Zuid | € 572.727 | € 5.303 per m² | -16% |
| Oude Dorp | € 684.269 | € 6.165 per m² | -0% |
| Staatslieden en Componistenbuurt | € 973.421 | € 6.122 per m² | +42% |
| Stad en Lande | € 559.647 | € 4.703 per m² | -18% |
| Westereng | € 866.119 | € 6.416 per m² | +26% |
| Zenderwijk en Bovenweg | € 552.056 | € 5.112 per m² | -19% |
Hoeveel wordt er overboden in Huizen?
Overbieden in gemeente Huizen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,0%. Vooral Stad en Lande en Bovenmaten zijn in gemeente Huizen gewild. In minder populaire wijken zoals Erica en Tafelberg en Buitenwijken liggen de overbiedingen lager.
- Stad en Lande+9,0%
- Bovenmaten+8,9%
- Huizermaat Noord+8,8%
- Bijvanck+8,8%
- Erica en Tafelberg+7,5%
- Buitenwijken+7,5%
- Hogemaat+7,9%
- Westereng+8,0%
Is Huizen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 685.598 (€ 6.143 per m²) is gemeente Huizen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.355 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Huizen?
In gemeente Huizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 632.676 (€ 5.317 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Huizen is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Huizen?
In staan er 61 woningen te koop in Huizen. Huizen heeft een woningoverschot van 493 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Huizen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Huizen?
De huizenprijzen in Huizen stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Huizen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Huizen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Huizen.