Huizenprijzen gemeente Den Haag
Gemeente in provincie Zuid-Holland · 274.171 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Den Haag
Huizenprijzen Den Haag : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Den Haag bedraagt in augustus 2026 € 532.144. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Den Haag beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per wijk in Den Haag
De huizenprijzen in gemeente Den Haag verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.661 per m². De duurste wijken zijn Binckhorst en Vogelwijk met vierkante meterprijzen tot € 8.343 per m², terwijl wijken als Groente- en Fruitmarkt en Forepark goedkopere opties bieden.
| Archipelbuurt | € 850.657 | € 6.544 per m² | +60% |
| Belgisch Park | € 699.302 | € 5.926 per m² | +31% |
| Benoordenhout | € 803.661 | € 5.542 per m² | +51% |
| Bezuidenhout | € 531.099 | € 5.901 per m² | -0% |
| Binckhorst | € 575.667 | € 8.343 per m² | +8% |
| Bohemen en Meer en Bos | € 478.862 | € 5.149 per m² | -10% |
| Bomen- en Bloemenbuurt | € 564.817 | € 5.379 per m² | +6% |
| Bouwlust | € 409.221 | € 4.930 per m² | -23% |
| Centrum | € 512.007 | € 6.024 per m² | -4% |
| Duindorp | € 518.671 | € 6.403 per m² | -3% |
| Duinoord | € 708.452 | € 5.953 per m² | +33% |
| Forepark | € 929.401 | € 4.076 per m² | +75% |
| Geuzen- en Statenkwartier | € 804.977 | € 6.240 per m² | +51% |
| Groente- en Fruitmarkt | € 449.769 | € 4.734 per m² | -15% |
| Haagse Bos | € 417.969 | € 5.648 per m² | -21% |
| Hoornwijk | € 675.994 | € 5.778 per m² | +27% |
| Kijkduin en Ockenburgh | € 895.949 | € 6.686 per m² | +68% |
| Kraayenstein en Vroondaal | € 799.922 | € 5.714 per m² | +50% |
| Laakkwartier en Spoorwijk | € 401.683 | € 5.738 per m² | -25% |
| Leidschenveen | € 671.907 | € 5.209 per m² | +26% |
| Leyenburg | € 409.819 | € 5.059 per m² | -23% |
| Loosduinen | € 454.855 | € 5.054 per m² | -15% |
| Mariahoeve en Marlot | € 443.487 | € 5.217 per m² | -17% |
| Moerwijk | € 378.335 | € 5.483 per m² | -29% |
| Morgenstond | € 399.949 | € 5.333 per m² | -25% |
| Regentessekwartier | € 538.532 | € 6.051 per m² | +1% |
| Rustenburg en Oostbroek | € 398.317 | € 5.241 per m² | -25% |
| Scheveningen | € 572.081 | € 6.151 per m² | +8% |
| Schildersbuurt | € 416.105 | € 5.201 per m² | -22% |
| Stationsbuurt | € 434.692 | € 6.393 per m² | -18% |
| Transvaalkwartier | € 420.386 | € 4.946 per m² | -21% |
| Valkenboskwartier | € 476.512 | € 5.673 per m² | -10% |
| Van Stolkpark en Scheveningse Bo | € 1.204.203 | € 6.405 per m² | +126% |
| Vogelwijk | € 1.144.581 | € 7.199 per m² | +115% |
| Vruchtenbuurt | € 577.906 | € 5.254 per m² | +9% |
| Waldeck | € 436.739 | € 5.138 per m² | -18% |
| Wateringse Veld | € 644.183 | € 5.033 per m² | +21% |
| Westbroekpark en Duttendel | € 990.806 | € 5.969 per m² | +86% |
| Willemspark | € 712.740 | € 6.599 per m² | +34% |
| Ypenburg | € 686.473 | € 5.321 per m² | +29% |
| Zeeheldenkwartier | € 583.452 | € 6.207 per m² | +10% |
| Zorgvliet | € 1.164.492 | € 6.065 per m² | +119% |
Hoeveel wordt er overboden in Den Haag?
Overbieden in gemeente Den Haag is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs en uitschieters tot +8,7%. Vooral Rustenburg en Oostbroek en Moerwijk zijn in gemeente Den Haag gewild. In minder populaire wijken zoals Vogelwijk en Zorgvliet liggen de overbiedingen lager.
- Moerwijk+8,7%
- Leyenburg+8,6%
- Transvaalkwartier+8,6%
Is Den Haag duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.144 (€ 6.416 per m²) is gemeente Den Haag in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.254 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Den Haag?
In gemeente Den Haag staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 492.827 (€ 5.243 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Den Haag is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Den Haag?
In staan er 1.226 woningen te koop in Den Haag. Het woningtekort in Den Haag bedraagt 3.644 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt 6,5% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Woningen te koop in Den Haag
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Den Haag?
De huizenprijzen in Den Haag stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Den Haag in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Den Haag
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Den Haag.