Huizenprijzen gemeente Den Haag
Gemeente in provincie Zuid-Holland · 274.171 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Den Haag
Huizenprijzen Den Haag : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Den Haag bedraagt in oktober 2026 € 501.721. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Den Haag beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per wijk in Den Haag
De huizenprijzen in gemeente Den Haag verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.281 per m². De duurste wijken zijn Binckhorst en Vogelwijk met vierkante meterprijzen tot € 8.410 per m², terwijl wijken als Groente- en Fruitmarkt en Forepark goedkopere opties bieden.
| Archipelbuurt | € 745.911 | € 5.694 per m² | +49% |
| Belgisch Park | € 634.951 | € 5.381 per m² | +27% |
| Benoordenhout | € 725.887 | € 5.006 per m² | +45% |
| Bezuidenhout | € 506.343 | € 5.626 per m² | +1% |
| Binckhorst | € 563.440 | € 8.410 per m² | +12% |
| Bohemen en Meer en Bos | € 454.016 | € 4.882 per m² | -10% |
| Bomen- en Bloemenbuurt | € 535.493 | € 5.100 per m² | +7% |
| Bouwlust | € 384.754 | € 4.636 per m² | -23% |
| Centrum | € 485.326 | € 5.710 per m² | -3% |
| Duindorp | € 503.287 | € 6.213 per m² | +0% |
| Duinoord | € 649.775 | € 5.460 per m² | +30% |
| Forepark | € 940.463 | € 4.107 per m² | +87% |
| Geuzen- en Statenkwartier | € 713.026 | € 5.485 per m² | +42% |
| Groente- en Fruitmarkt | € 437.449 | € 4.605 per m² | -13% |
| Haagse Bos | € 398.179 | € 5.381 per m² | -21% |
| Hoornwijk | € 606.885 | € 5.187 per m² | +21% |
| Kijkduin en Ockenburgh | € 813.923 | € 6.074 per m² | +62% |
| Kraayenstein en Vroondaal | € 736.896 | € 5.264 per m² | +47% |
| Laakkwartier en Spoorwijk | € 382.962 | € 5.471 per m² | -24% |
| Leidschenveen | € 654.389 | € 5.073 per m² | +30% |
| Leyenburg | € 395.634 | € 4.825 per m² | -21% |
| Loosduinen | € 433.603 | € 4.818 per m² | -14% |
| Mariahoeve en Marlot | € 413.109 | € 4.860 per m² | -18% |
| Moerwijk | € 360.474 | € 5.224 per m² | -28% |
| Morgenstond | € 384.454 | € 5.126 per m² | -23% |
| Regentessekwartier | € 507.803 | € 5.706 per m² | +1% |
| Rustenburg en Oostbroek | € 381.895 | € 5.025 per m² | -24% |
| Scheveningen | € 546.241 | € 5.874 per m² | +9% |
| Schildersbuurt | € 399.544 | € 4.994 per m² | -20% |
| Stationsbuurt | € 411.511 | € 6.052 per m² | -18% |
| Transvaalkwartier | € 402.785 | € 4.739 per m² | -20% |
| Valkenboskwartier | € 454.508 | € 5.411 per m² | -9% |
| Van Stolkpark en Scheveningse Bo | € 1.021.658 | € 5.406 per m² | +104% |
| Vogelwijk | € 1.105.605 | € 6.953 per m² | +120% |
| Vruchtenbuurt | € 552.088 | € 5.019 per m² | +10% |
| Waldeck | € 417.401 | € 4.854 per m² | -17% |
| Wateringse Veld | € 618.562 | € 4.833 per m² | +23% |
| Westbroekpark en Duttendel | € 794.056 | € 4.783 per m² | +58% |
| Willemspark | € 665.105 | € 6.158 per m² | +33% |
| Ypenburg | € 672.653 | € 5.214 per m² | +34% |
| Zeeheldenkwartier | € 538.578 | € 5.730 per m² | +7% |
| Zorgvliet | € 1.012.556 | € 5.274 per m² | +102% |
Hoeveel wordt er overboden in Den Haag?
Overbieden in gemeente Den Haag is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs en uitschieters tot +8,7%. Vooral Moerwijk en Rustenburg en Oostbroek zijn in gemeente Den Haag gewild. In minder populaire wijken zoals Vogelwijk en Zorgvliet liggen de overbiedingen lager.
- Moerwijk+8,7%
- Leyenburg+8,6%
- Morgenstond+8,6%
Is Den Haag duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.721 (€ 5.603 per m²) is gemeente Den Haag in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.494 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Den Haag?
In gemeente Den Haag staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.501 (€ 4.889 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Den Haag is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Den Haag?
In staan er 1.226 woningen te koop in Den Haag. Het woningtekort in Den Haag bedraagt 3.644 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt 6,5% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Woningen te koop in Den Haag
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Den Haag?
De huizenprijzen in Den Haag stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Den Haag in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Den Haag
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Den Haag.