Huizenprijzen gemeente Den Haag
Gemeente in provincie Zuid-Holland · 274.171 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Den Haag
Huizenprijzen Den Haag : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Den Haag bedraagt in juni 2026 € 532.513. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Den Haag beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Den Haag
De huizenprijzen in gemeente Den Haag verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.665 per m². De duurste wijken zijn Binckhorst en Vogelwijk met vierkante meterprijzen tot € 8.370 per m², terwijl wijken als Groente- en Fruitmarkt en Forepark goedkopere opties bieden.
| Archipelbuurt | € 845.774 | € 6.506 per m² | +59% |
| Belgisch Park | € 695.014 | € 5.890 per m² | +31% |
| Benoordenhout | € 806.273 | € 5.561 per m² | +51% |
| Bezuidenhout | € 531.178 | € 5.902 per m² | -0% |
| Binckhorst | € 577.503 | € 8.370 per m² | +8% |
| Bohemen en Meer en Bos | € 478.715 | € 5.147 per m² | -10% |
| Bomen- en Bloemenbuurt | € 564.856 | € 5.380 per m² | +6% |
| Bouwlust | € 409.658 | € 4.936 per m² | -23% |
| Centrum | € 512.047 | € 6.024 per m² | -4% |
| Duindorp | € 520.536 | € 6.426 per m² | -2% |
| Duinoord | € 704.365 | € 5.919 per m² | +32% |
| Forepark | € 991.961 | € 4.351 per m² | +86% |
| Geuzen- en Statenkwartier | € 809.548 | € 6.276 per m² | +52% |
| Groente- en Fruitmarkt | € 450.879 | € 4.746 per m² | -15% |
| Haagse Bos | € 415.657 | € 5.617 per m² | -22% |
| Hoornwijk | € 681.147 | € 5.822 per m² | +28% |
| Kijkduin en Ockenburgh | € 897.565 | € 6.698 per m² | +69% |
| Kraayenstein en Vroondaal | € 793.915 | € 5.671 per m² | +49% |
| Laakkwartier en Spoorwijk | € 402.682 | € 5.753 per m² | -24% |
| Leidschenveen | € 673.979 | € 5.225 per m² | +27% |
| Leyenburg | € 410.355 | € 5.066 per m² | -23% |
| Loosduinen | € 456.860 | € 5.076 per m² | -14% |
| Mariahoeve en Marlot | € 437.006 | € 5.141 per m² | -18% |
| Moerwijk | € 378.664 | € 5.488 per m² | -29% |
| Morgenstond | € 400.099 | € 5.335 per m² | -25% |
| Regentessekwartier | € 538.588 | € 6.052 per m² | +1% |
| Rustenburg en Oostbroek | € 399.856 | € 5.261 per m² | -25% |
| Scheveningen | € 571.260 | € 6.143 per m² | +7% |
| Schildersbuurt | € 417.430 | € 5.218 per m² | -22% |
| Stationsbuurt | € 435.185 | € 6.400 per m² | -18% |
| Transvaalkwartier | € 421.443 | € 4.958 per m² | -21% |
| Valkenboskwartier | € 477.333 | € 5.683 per m² | -10% |
| Van Stolkpark en Scheveningse Bo | € 1.197.954 | € 6.372 per m² | +125% |
| Vogelwijk | € 1.155.546 | € 7.268 per m² | +117% |
| Vruchtenbuurt | € 577.725 | € 5.252 per m² | +8% |
| Waldeck | € 437.109 | € 5.142 per m² | -18% |
| Wateringse Veld | € 647.437 | € 5.058 per m² | +22% |
| Westbroekpark en Duttendel | € 975.623 | € 5.877 per m² | +83% |
| Willemspark | € 707.832 | € 6.554 per m² | +33% |
| Ypenburg | € 691.064 | € 5.357 per m² | +30% |
| Zeeheldenkwartier | € 581.246 | € 6.183 per m² | +9% |
| Zorgvliet | € 1.165.576 | € 6.071 per m² | +119% |
Hoeveel wordt er overboden in Den Haag?
Overbieden in gemeente Den Haag is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs en uitschieters tot +8,7%. Vooral Rustenburg en Oostbroek en Moerwijk zijn in gemeente Den Haag gewild. In minder populaire wijken zoals Vogelwijk en Zorgvliet liggen de overbiedingen lager.
- Moerwijk+8,7%
- Leyenburg+8,6%
- Transvaalkwartier+8,6%
Is Den Haag duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.513 (€ 6.446 per m²) is gemeente Den Haag in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.336 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Den Haag?
In gemeente Den Haag staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.187 (€ 5.247 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Den Haag is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Den Haag?
In staan er 1.226 woningen te koop in Den Haag. Het woningtekort in Den Haag bedraagt 3.644 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt 6,5% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Woningen te koop in Den Haag
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Den Haag?
De huizenprijzen in Den Haag stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Den Haag in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Den Haag
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Den Haag.